Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 118 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 629 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 175.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,483.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ihr neues Zuhause empfängt Sie in der beliebten Landgemeinde Am Ettersberg im Ortsteil Berlstedt. Hier in Berlstedt haben Sie alles vor Ort, was man zum Leben braucht (Kita, Grundschule, Supermarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten sowie perfekte Nahverkehrsanbindung nach Weimar) und sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto bequem in Erfurt, Weimar und Bad Berka.
Angeboten wird ein sehr schöner und gemütlicher traditioneller Bauernhof mit einem Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1890) zur Linken, dass mit einem Anbau mit Wintergarten erweitert wurde und einer großen Scheune zur Rechten, die zur Zeit unter anderem als XXL- Garage dient. Diese bietet auf zwei Etagen zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Das Bauernhaus wurde natürlich in den letzten Jahrzehnten immer wieder modernisiert (Dachsanierung1995, Dämmung 1994), bedarf aber durchaus einer umfassenden Renovierung, um auch einer jungen Familie nach heutigen Maßstäben gerecht zu werden. Die 2000 installierte Ölheizung kann nach einer überschaubaren Reparatur eines über Putz verlegten Heizungsrohres auch wieder in Betrieb gehen. Der gemütliche Hof mit breiter Zufahrt endet in einem kleinen Garten zur Rückseite. Ein großer nur wenige Schritte entfernter Pachtgarten (840 m² GST) könnte mit übernommen werden. Das Objekt eignet sich perfekt für kleine und große Familien, aber auch für Interessenten, die auch ausreichend Platz für Ihre Hobbys benötigen.
Das Gebäudeensemble wird für einen Kaufpreis in Höhe von 175.000,00 € angeboten. Dieser Preis bezieht sich natürlich auf alle Bauten auf dem zu verkaufenden Grundstück. Das Pachtgartengrundstück ist ausschließlich eine mögliche Option und nicht Bestandteil des Kaufpreises.
Eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Sie haben dieses Gebäude in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.schelkmann.de
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