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Habitat attrayant au 1er étage : appartement moderne de 3 pièces avec grand balcon

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Am Jungfernsee14469 Brandenburg - Potsdam – Nauener VorstadtBrandenburg
Loyer hors charges
1675 €
Zone habitable
81 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: FEGJ9UJ
ID du partenaire: 505610060

Publié le 28/09/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.81 m²
Année de construction2020
Chambres2
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
CaveStationnementCuisine équipéeBalconBaignoire

Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

B
66 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1675 €
Frais de service170 €
Frais de chauffage130 €
Total du loyer1975 €
Dépôt3350€
Prix par m224,38 €/m²

À propos de cet appartement

Cet agréable appartement de 3 pièces, très spacieux avec env. 81 m², se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu.
Un atout confort particulier : grâce à l’ascenseur situé juste à côté de l’appartement, vous accédez à votre étage en toute simplicité et sans aucune barrière.

Le plan bien pensé sépare idéalement l’espace de vie animé des chambres privées.
Depuis le couloir central et accueillant, vous accédez à toutes les pièces sans obstacle. Le cœur de l’appartement est le lumineux séjour, qui donne directement accès au vaste balcon d’env. 22m² – idéal pour passer d’agréables moments en plein air. Juste à côté se trouve la cuisine séparée et spacieuse, qui vous offre beaucoup de place pour votre kitchenette et un coin repas convivial. La salle de bains à l’agencement fonctionnel est également accessible depuis le couloir et contribue à un plan optimisé.

En outre, chaque appartement dispose d’une cave ainsi que d’une place de stationnement.

Les photos de cette annonce ne sont pas récentes et ne correspondent pas toutes au plan de cette annonce. Des différences par rapport au plan sont possibles.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel exclusif de villas du nouveau quartier « Potsdam Jungfernsee », en pleine verdure.

L’arrêt le plus proche, « Campus Jungfernsee », se trouve à seulement 200 m. De là, il ne faut que 15 minutes jusqu’à la gare centrale de Potsdam, puis environ 35 minutes supplémentaires jusqu’au centre de Berlin.

L’aéroport BER est accessible en voiture en environ 45 minutes.

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