Attraktives Wohnen im 1. OG: Moderne 3 Zimmer mit großem Balkon – Foto 1
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Attraktives Wohnen im 1. OG: Moderne 3 Zimmer mit großem Balkon – Marina Am Jungfernsee
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Attraktives Wohnen im 1. OG: Moderne 3 Zimmer mit großem Balkon

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Am Jungfernsee14469 Brandenburg - Potsdam – Nauener VorstadtBrandenburg
Kaltmiete
1675 €
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: FEGJ9UJ
Partner-ID: 505610060

Veröffentlicht am 28.09.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.81 m²
Baujahr2020
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
KellerStellplatzEinbaukücheBalkonBadewanne

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

B
66 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1675 €
Nebenkosten170 €
Heizkosten130 €
Gesamtmiete1975 €
Kaution3350€
Preis pro m²24,38 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese ansprechende und mit ca. 81 m² sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein besonderes Komfort-Highlight: Dank des direkt neben der Wohnung liegenden Aufzugs gelangst du vollkommen barrierefrei und bequem in deine Etage.

Der durchdachte Grundriss trennt den lebendigen Wohnbereich ideal von den privaten Schlafräumen.
Vom zentralen, einladenden Flur aus erreichst du alle Zimmer barrierearm. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum weitläufigen ca. 22m² großen Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Direkt nebenan befindet sich die separate, geräumige Küche, die Ihnen viel Platz für Ihre eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich bietet. Das funktional aufgeteilte Badezimmer geht ebenfalls praktisch vom Flur ab und sorgt für einen optimal genutzten Grundriss.

Des Weiteren ist jeder Wohnung ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zugeteilt.

Bei den Bildern in dieser Anzeige handelt es sich nicht um aktuelle Bilder, nicht alle Bilder entsprechen dem Grundriss dieser Anzeige. Abweichungen beim Grundriss sind möglich.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen.

Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee" ist gerade mal 200m entfernt. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.

Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.

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