Appartement lumineux de 2 pièces avec balcon à Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Außenansicht
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Appartement lumineux de 2 pièces avec balcon à Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Abstellraum im Keller

Appartement lumineux de 2 pièces avec balcon à Köln Neustadt-Nord Agnesviertel

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.50670 Köln – InnenstadtNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
1000 €
Zone habitable
61 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: FFFADZ7
ID du partenaire: 501874

Publié le 05/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
Privat von Norbert Klein

Informations clés

TypePlat
Plancher3
Surface habitable environ.61 m²
Année de construction1991
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
SoulevéeCaveBalcon

ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment5
Surface utile5 m²

Certificat énergétique

D
113,1 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges1000 €
Frais de service200 €
Total du loyer1200 €
Dépôt3000€
Prix par m219,67 €/m²

À propos de cet appartement

• Résidence bien entretenue
• Appartement lumineux à l’étage avec vue sur l’espace vert situé devant la résidence et ses beaux arbres
• Agencement spacieux
• Séjour, chambre, cuisine, entrée, salle de bains, balcon
• Grandes fenêtres insonorisées allant jusqu’au plafond
• Système de ventilation séparé
• Ascenseur
• L’appartement est accessible sans marches.
• Cave de rangement séparée (5 m²)
• Local à vélos et séchoir en sous-sol


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

• Sols stratifiés dans toutes les pièces à vivre
• Salle de bains avec baignoire et placard intégré
• Possibilité d’installer un lave-linge et un sèche-linge dans la salle de bains
• Entrée avec grand placard intégré
• Interphone vidéo


Autres

L’appartement convient parfaitement à une personne seule.
L’appartement est loué comme logement non-fumeur.
Toute demande de visite doit être accompagnée d’un dossier de candidature complet.
Un rapport Schufa récent et la présentation de justificatifs de salaire ou de revenus correspondants sont requis pour conclure un contrat de location.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

• Neustadt-Nord, Agnesviertel, Neusser Straße, à l’angle de l’Innere Kanalstraße
• Quartier animé proposant de nombreux commerces et une excellente infrastructure
• Bonne desserte par les transports : station de métro Lohsestraße (lignes 12 et 15) à env. 100m, gare centrale de Köln à env. 1500m
• Parcs et espaces verts à proximité, activités sportives et de loisirs.

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Annonceur:
Privat von Norbert Klein
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