Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Außenansicht
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Grundriss
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Diele
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Wohnzimmer
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Wohnzimmer
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Wohnzimmer
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Balkon
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Küche
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Schlafzimmer
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Schlafzimmer
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Wohnzimmer
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Diele
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Bad
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel – Abstellraum im Keller

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.50670 Köln – InnenstadtNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
1000 €
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: FFFADZ7
Partner-ID: 501874

Veröffentlicht am 05.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Norbert Klein

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.61 m²
Baujahr1991
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerBalkon

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude5
Nutzfläche5 m²

Energieausweis

D
113,1 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1000 €
Nebenkosten200 €
Gesamtmiete1200 €
Kaution3000€
Preis pro m²19,67 €/m²

Beschreibung der Wohnung

• Gepflegte Wohnanlage
• Helle Etagenwohnung mit Blick in die vorgelagerte Grünanlage mit schönem Baumbestand
• Großzügige Raumaufteilung
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
• Große, deckenhohe Schallschutzfenster
• Separates Lüftungssystem
• Aufzug
• Die Wohnung ist stufenlos erreichbar.
• Separater Abstellraum (5 m²) im Keller
• Fahrradkeller und Trockenraum im Keller


Ausstattung laut Anbieter

• Laminatböden in allen Wohnräumen
• Wannenbad mit Einbauschrank
• Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad
• Diele mit großem Einbauschrank
• Video-Türsprechanlage


Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson.
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet.
Anfragen für einen Besichtigungstermin werden erbeten mit einer vollständigen Selbstauskunft.
Eine aktuelle Schufa-Auskunft und die Vorlage entsprechender Gehalts- bzw. Einkommensnachweise sind Voraussetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages.


Lage

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Lagebeschreibung

• Neustadt-Nord, Agnesviertel, Neusser Straße, Ecke Innere Kanalstraße
• Belebte Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Infrastruktur
• Gute Verkehrsanbindung: U-Bahn Station Lohsestraße (Linien 12 und 15) ca. 100m, Köln Hbf. ca. 1500m
• Naheliegende Parks und Grünanlagen, Sport- und Freizeitangebote.

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Anbieter:
Privat von Norbert Klein
Partner-Objekt von: ohne-makler.net