| Zone de terrain | 9200 m² |
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| Prix d'achat | 257.600 € |
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| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain proposé se trouve dans la zone commerciale désignée « Unter dem Lohberg » de la commune de Winden. Cette zone a été spécialement aménagée pour accueillir des entreprises artisanales et commerciales à faibles émissions et est entièrement sécurisée sur le plan réglementaire de l’urbanisme.
La desserte s’effectue par la route départementale K4, sans impact sur les zones résidentielles voisines. La topographie a été modelée de manière à permettre sans difficulté une utilisation bâtie avec des halls ou des bâtiments commerciaux à un seul niveau.
Les surfaces se trouvent dans un emplacement protégé (« Ducklage »), entourées de forêts, et s’intègrent harmonieusement au paysage urbain et naturel.
Les terrains peuvent être divisés de manière flexible, permettant ainsi de créer aussi bien de petites unités d’exploitation que des surfaces commerciales plus importantes (jusqu’à env. 5 000 m²).
En outre, un grand parc photovoltaïque sera construit dans les environs immédiats, lequel approvisionnera à l’avenir les entreprises locales en électricité pour env. 11 ct/kWh – nettement moins cher que les tarifs classiques de l’électricité industrielle. Cela améliore considérablement la structure des coûts d’exploitation et rend le site particulièrement attractif sur le plan énergétique.
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