| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Surface utile | 15 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1600 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 200 € |
| Total du loyer | 1950 € |
| Dépôt | 4800€ |
| Prix par m2 | 12,19 €/m² |
Cet appartement exceptionnellement spacieux de 6 pièces offre, sur environ 160 m² de surface habitable, un lieu de vie avec beaucoup d’espace, de confort et de flexibilité. Les pièces baignées de lumière séduisent par un plan bien pensé et de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit pour des familles, des couples ayant besoin d’un bureau à domicile ou une colocation.
La possibilité d’aménager plusieurs pièces en espaces de travail calmes est particulièrement attrayante. Ainsi, les deux partenaires peuvent par exemple disposer chacun de leur propre bureau à domicile, sans devoir renoncer au confort de vie. La sous-location de certaines chambres est également autorisée et ouvre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Le parquet de haute qualité confère à l’ensemble de l’appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. Le cœur du logement est la cuisine équipée moderne avec des appareils haut de gamme, qui invite à cuisiner et à passer du temps ensemble. Deux salles de bains entièrement équipées avec lumière naturelle, douche et baignoire assurent un confort au quotidien.
Un point fort particulier est le grand nombre de balcons : cinq des six pièces disposent d’un accès direct à l’extérieur. Le balcon exposé au sud est en outre équipé d’un store banne et invite à profiter en toute détente des heures ensoleillées. Des prises extérieures sur les balcons offrent un confort supplémentaire.
L’appartement se présente dans un très bon état d’entretien et a été entièrement rénové il y a deux ans. Toutes les pièces sont déjà équipées de lampes ainsi que de tringles à rideaux haut de gamme en acier inoxydable. Une machine à laver privative fait également partie des équipements.
Des détails pratiques tels qu’une armoire encastrée verrouillable dans le couloir, une grande cave ainsi qu’un local à vélos créent un espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur pour personnes permet un accès confortable à l’appartement.
En option, un garage ou une place de parking en sous-sol peut être loué pour 100 € par mois.
L’immeuble bien entretenu et calme est occupé en majorité par ses propriétaires et se distingue par un voisinage agréable. Grâce à de bonnes performances énergétiques et à des équipements de qualité, cet appartement offre un confort de vie moderne à un niveau élevé.
Une opportunité rare pour tous ceux qui apprécient de vivre dans un environnement calme et recherché, avec de grands espaces.
Convainquez-vous par vous-même de cet appartement unique et convenez d’un rendez-vous de visite. Si vous avez d’autres questions à l’avance, n’hésitez pas à me contacter.
Sous-location autorisée !
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L’appartement se trouve dans la Dürer Straße, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Ludwigshafen Süd. Les environs offrent un mélange parfait de vie urbaine et de qualité de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants, des cafés et d’excellentes connexions aux transports publics. De plus, vous profitez de courtes distances vers des zones de détente de proximité et des espaces verts, la Parkinsel et le Rhin, qui offrent de მრავალibles possibilités de loisirs.
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