| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Totale affitto | 1950 € |
| Deposito | 4800€ |
| Prezzo per m2 | 12,19 €/m² |
Questo eccezionalmente ampio appartamento di 6 locali offre, su circa 160 m² di superficie abitabile, una casa con molto spazio, comfort e flessibilità. Gli ambienti inondati di luce convincono per la planimetria ben studiata e le molteplici possibilità di utilizzo – per famiglie, coppie che necessitano di un home office o una comunità abitativa.
Particolarmente interessante è la possibilità di allestire più stanze come tranquille aree di lavoro. Ad esempio, entrambi i partner possono disporre di un proprio home office senza dover rinunciare al comfort abitativo. È inoltre consentito il subaffitto di singole stanze, offrendo ulteriori possibilità di organizzazione.
Il pregiato pavimento in parquet conferisce all’intero appartamento un’atmosfera calda ed elegante. Il fulcro della vita domestica è la moderna cucina componibile con elettrodomestici di alta qualità, che invita a cucinare e soffermarsi insieme. Due bagni completamente attrezzati con luce naturale, doccia e vasca garantiscono comfort nella vita quotidiana.
Un punto di forza particolare sono i numerosi balconi: cinque delle sei stanze dispongono di un proprio accesso all’esterno. Il balcone esposto a sud è inoltre dotato di una tenda da sole e invita a godersi piacevolmente le ore soleggiate. Le prese elettriche esterne sui balconi offrono ulteriore comfort.
L’appartamento si presenta in condizioni molto curate ed è stato completamente ristrutturato due anni fa. Tutti gli ambienti sono già dotati di lampade e di pregiate aste per tende in acciaio inossidabile. Fa inoltre parte della dotazione una lavatrice propria.
Dettagli pratici come un armadio a muro chiudibile a chiave nel corridoio, un’ampia cantina e una cantina per biciclette creano ulteriore spazio di stoccaggio. Un ascensore consente di raggiungere comodamente l’appartamento.
Opzionalmente è possibile affittare un garage o un posto auto in autorimessa sotterranea al costo di 100 € mensili.
L’edificio, curato e tranquillo, è abitato prevalentemente dai proprietari e si distingue per il vicinato piacevole. Grazie ai buoni valori energetici e alle dotazioni di alta qualità, questo appartamento offre un comfort abitativo moderno di alto livello.
Un’opportunità rara per tutti coloro che apprezzano abitare in modo spazioso in un ambiente tranquillo e prestigioso.
Venite a scoprire di persona questo appartamento unico e fissate un appuntamento per una visita. Se avete ulteriori domande prima dell’appuntamento, non esitate a contattarmi.
Subaffitto consentito!
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L’appartamento si trova in Dürer Straße, una delle zone residenziali più esclusive di Ludwigshafen Süd. La zona offre un perfetto connubio tra vita urbana e tranquilla qualità abitativa. Nelle vicinanze troverete numerose possibilità di fare acquisti, ristoranti, caffè ed eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici. Inoltre, potrete raggiungere in breve tempo aree ricreative e spazi verdi, la Parkinsel e il Reno, che offrono molteplici possibilità per il tempo libero.
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