Rendement sûr dans un emplacement privilégié ! – Photo 1

Rendement sûr dans un emplacement privilégié !

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.50126 BergheimNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
869.000 €
Identification du traumImmo: FHAG377
ID du partenaire: 112363974

Publié le 21/09/2025 · Dernière vérification 26/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

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Prix d'achat & coûts

Prix d'achat869.000 €
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A propos de cette propriété d'investissement

Une opportunité d’investissement unique dans un emplacement de premier choix

Investissez dans l’un des emplacements les plus prisés de Bergheim : cet immeuble d’habitation et commercial se trouve directement dans la rue commerçante animée et offre une combinaison unique entre emplacement de premier choix et rendement solide. Avec des revenus locatifs annuels d’environ 60 000 €, ce bien immobilier est le choix idéal pour les investisseurs stratégiques qui attachent de l’importance à des revenus prévisibles et à une valorisation à long terme.

Cette maison, comprenant 3 appartements quasi neufs dans une construction séparée située dans la cour intérieure, n’est pas seulement un investissement, mais offre également une option intéressante d’occupation personnelle. Imaginez vivre dans un bien qui n’est pas seulement votre domicile, mais aussi une source de revenus sûre. Grâce à son emplacement de premier ordre, caractérisé par une forte fréquentation piétonne, vous vous assurez non seulement des revenus stables, mais aussi un important potentiel de valorisation.

Le mélange entre charme historique et extensions contemporaines, comme la construction neuve de 2016, fait de ce bien un investissement sûr et polyvalent pour l’avenir.

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