Gartenansicht
Gartenansicht.
Straßenansicht
Straßenansicht.
Parkfläche
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 400 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 14 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 756 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 8 |
| État | Entièrement rénové |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 50 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 1.349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 372,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMesdames, Messieurs,
La maison est actuellement louée à court terme à une entreprise de sécurité à Murnau.
La réservation court jusqu’à la fin de cette année et peut être prolongée ou résiliée à la demande de l’acheteur.
Vous avez ainsi l’occasion unique d’aménager un immeuble résidentiel comprenant quatre logements entièrement selon vos souhaits.
Vous pouvez en habiter une partie et louer le reste, que ce soit à court terme ou de façon permanente.
En vendre une partie et utiliser ou louer le reste vous-même.
On pourrait théoriquement en faire deux maisons jumelées, aussi bien horizontalement que verticalement.
Comme vous le voyez, toutes les possibilités s’offrent à vous, ce qui est une particularité absolue pour un immeuble résidentiel comprenant quatre logements.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2009. Des mesures énergétiques complexes ont été réalisées. La consommation d’énergie s’élève à 71,5 kWh. Les travaux de modernisation visant à améliorer la qualité de vie comprennent notamment la réfection de la toiture, l’isolation, le remplacement des fenêtres et du système de chauffage (gaz), ainsi que la réparation de la façade.
2021-2023 Rénovations intérieures :
Établissement de l’état actuel.
En 2026, les aménagements extérieurs ont été entièrement refaits :
jardin, places de parking, clôture et façade.
Aucun travaux n’a été effectué à l’intérieur, car cela relève uniquement des goûts de chacun.
À ce jour, aucune division officielle n’a été enregistrée pour la maison, ce qui vous permet de la diviser entièrement selon vos souhaits.
Vous trouverez ci-dessous les exposés de vente des quatre appartements.
Tout regrouper dans un seul document aurait été trop peu clair, c’est pourquoi j’en ai créé quatre distincts.
La maison est toutefois vendue uniquement dans son ensemble !
Merci de ne pas nous contacter au sujet d’appartements individuels.
Ces documents sont uniquement destinés à faciliter la consultation.
N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé.
Je travaille en toute transparence et répondrai à toutes vos questions ; je peux également justifier l’ensemble des travaux réalisés.
J’ai deux classeurs que je serai ravi d’apporter à un rendez-vous en personne et je répondrai honnêtement à toutes vos questions.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’immeuble résidentiel se trouve dans un quartier urbain proche du centre-ville, bénéficiant d’une bonne infrastructure, notamment en matière de transports, de commerces, d’écoles et de restauration. Des espaces extérieurs et des espaces verts sont présents. Peißenberg, destination touristique riche en traditions, est située entre le Hohen Peißenberg et la rivière sauvage Ammer et offre de nombreux sites touristiques et loisirs. La commune de Peißenberg dispose de nombreux établissements sociaux destinés aux enfants, aux jeunes, aux adultes et aux seniors, ainsi que d’établissements de soins. Elle compte au total 5 écoles et 7 structures d’accueil de la petite enfance.
Avec ses 2 zones d’activités, Peißenberg est un lieu d’implantation prisé par plusieurs grandes et petites entreprises actives dans des secteurs très divers, tels que la distribution d’énergie, le traitement des déchets, les techniques et l’ingénierie, la santé, les prestataires de services de toutes tailles et l’industrie automobile. La commune dispose également de plusieurs commerces et centres commerciaux.
