Gartenansicht
Gartenansicht.
Straßenansicht
Straßenansicht.
Parkfläche
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 400 m² |
| Anno costruito | 1999 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 14 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 756 m² |
|---|---|
| Posti auto | 8 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 1.349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.372,50 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGentili Signore e Signori,
attualmente la casa viene affittata per brevi periodi a una società di sicurezza di Murnau.
La prenotazione è valida fino alla fine di quest’anno e, su richiesta dell’acquirente, può essere proseguita o terminata.
Avete così l’opportunità unica di configurare una casa plurifamiliare con quattro unità abitative interamente secondo i vostri desideri.
Potete abitarne una parte e affittare il resto, sia per brevi periodi sia a lungo termine.
Vendere una parte e utilizzare o affittare il resto.
In teoria è possibile ricavarne due porzioni di bifamiliare, sia in senso orizzontale sia verticale.
Come potete vedere, avete tutte le possibilità a disposizione, una caratteristica assolutamente speciale per una casa plurifamiliare con quattro unità abitative.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2009. Sono stati eseguiti interventi di riqualificazione energetica impegnativi. Il consumo energetico è pari a 71,5 kWh. Tra gli interventi di ammodernamento volti a migliorare la qualità abitativa figurano, ad esempio, il rifacimento del tetto, l’isolamento, la sostituzione delle finestre e dell’impianto di riscaldamento (a gas), nonché il ripristino della facciata.
2021-2023 Ristrutturazioni interne:
La realizzazione dello stato attuale.
Nel 2026 l’area esterna è stata completamente rifatta:
giardino, posti auto, recinzione e facciata.
Gli interni non sono stati modificati, poiché si tratta di una questione puramente di gusto.
Attualmente la casa non è soggetta ad alcuna suddivisione ufficiale; avete quindi la possibilità di suddividerla interamente secondo le vostre idee.
Di seguito trovate le schede informative dei quattro appartamenti.
Un’unica scheda sarebbe stata troppo poco chiara, perciò ne ho preparate quattro separate.
La casa viene venduta esclusivamente nel suo complesso!
Si prega di non fare richieste relative ai singoli appartamenti.
La suddivisione aveva unicamente lo scopo di offrire una panoramica.
Per informazioni, non esitate a contattarmi.
Lavoro in totale trasparenza e risponderò a tutte le domande, documentando inoltre ogni intervento.
Ci sono due raccoglitori che sarò lieto di portare a un incontro di persona e risponderò sinceramente a tutte le domande.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il condominio si trova in una zona urbana vicina al centro e ben servita da infrastrutture, come collegamenti di trasporto, negozi, scuole e locali. Sono presenti aree esterne e spazi verdi. Peißenberg, località turistica dalla lunga tradizione, si trova tra l’Hohen Peißenberg e il fiume Ammer, noto per le sue acque impetuose, e offre numerose attrazioni e attività per il tempo libero. Il comune di Peißenberg dispone di molte strutture sociali per bambini, giovani, adulti e anziani, oltre che di servizi sanitari. Tra queste figurano complessivamente 5 scuole e 7 asili nido.
Con le sue 2 aree industriali, Peißenberg è una sede molto apprezzata da numerose imprese e aziende, grandi e piccole, attive nei settori più diversi, come la fornitura di energia, lo smaltimento dei rifiuti, la tecnologia e l’ingegneria, la sanità, i servizi di varie dimensioni e l’industria automobilistica. Nel comune vi sono inoltre diversi negozi e centri commerciali.
