Diezer Kalksee
| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 4259 m² |
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| Prix d'achat | 1.099.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit du dernier terrain encore constructible DIRECTEMENT au bord du Diezer Kalksee. Ce vaste terrain est à couper le souffle, notamment grâce à ses rochers naturels atteignant parfois 7 mètres de hauteur. Le GRZ (0,25) et le GFZ (0,7) permettent une construction exclusive destinée à des particuliers aux exigences les plus élevées ou la réalisation d’immeubles résidentiels exclusifs (jusqu’à 30 logements selon la demande préalable de permis de construire approuvée favorablement). La division du terrain, par exemple en trois parties de 1.200 m² chacune, est possible.
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Le terrain se trouve au Granitweg 4, 65582 Diez, au bout d’une impasse très peu fréquentée. Il est situé à flanc de coteau et offre une vue dégagée sur le Kalksee et la nature. La vue des deux côtés est aujourd’hui et restera à l’avenir préservée de toute construction, puisqu’il s’agit d’un espace vert situé dans une zone de protection de la nature et des eaux. Le Kalksee et sa réserve naturelle sont directement attenants.
Le terrain se trouve dans un emplacement absolument privilégié, dans le quartier résidentiel du Kalksee. Dans le quartier résidentiel du Kalkwerk, 8 autres terrains sont situés en première ligne au bord du lac. Tous les terrains ont été construits avec des villas de très grande qualité. L’environnement est exclusif et comparable au Rosenhang de Limbourg.
Diez compte 10.800 habitants. La ville voisine de Limburg an der Lahn (limite communale à 500m) compte 33.600 habitants.
Grâce à la liaison de Limburg avec la ligne ICE Cologne-Francfort, les logements de Limburg/Diez sont très prisés des navetteurs. Le trajet en ICE dure 19 minutes jusqu’à l’aéroport de Francfort, 33 minutes jusqu’à la gare centrale de Francfort et 53 minutes jusqu’à la gare centrale de Cologne. Le terrain se trouve à 5 kilomètres de la gare ICE et est accessible en voiture en 14 minutes.
