Рідкісна пропозиція: 4 259 м² біля Diezer Kalksee | Попередній дозвіл на будівництво до 30 житлових одиниць | підлягає поділу – Diezer Kalksee

Рідкісна пропозиція: 4 259 м² біля Diezer Kalksee | Попередній дозвіл на будівництво до 30 житлових одиниць | підлягає поділу

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Granitweg 465582 Diez – DiezRheinland-Pfalz
Ціна продажу
1.099.000 €
TraumImmo ID: FJNX7PD
ID партнера: 402515

Дата публікації 17/12/2025 · Дата останньої перевірки 27/09/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

Дата наявностіОдразу

земельна площа4259 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу1.099.000 €
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цей сюжет

Йдеться про останню земельну ділянку, яка ще підлягає забудові БЕЗПОСЕРЕДНЬО біля Diezer Kalksee. Простора ділянка вражає своїми природними каменями, висота яких місцями сягає 7 метрів. GRZ (0,25) і GFZ (0,7) дозволяють здійснити ексклюзивну забудову для індивідуалістів із найвищими вимогами або спорудити ексклюзивні багатоквартирні будинки (до 30 житлових одиниць згідно з позитивно схваленим попереднім запитом щодо будівництва). Поділ ділянки, наприклад на три частини по 1 200 м², можливий.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Ділянка розташована за адресою Granitweg 4, 65582 Diez, у кінці тупикової вулиці з мінімальним рухом. Вона розташована на схилі та має необмежений вид на Kalksee і зелені насадження. Вид в обох напрямках не буде перекритий забудовою ні сьогодні, ні в майбутньому, оскільки йдеться про зелену зону, що знаходиться в природоохоронній та водоохоронній зоні. Безпосередньо поруч розташоване озеро Kalksee з його природним заповідником.

Ділянка розташована в абсолютно найкращому місці житлового району біля Kalksee. У житловому районі біля Kalkwerk є ще 8 земельних ділянок у першій лінії біля озера. Усі ділянки забудовані дуже якісними віллами. Оточення є ексклюзивним і порівнянним із Limburger Rosenhang.

У Diez проживає 10 800 мешканців. У безпосередньо прилеглому Limburg an der Lahn (межа міста розташована за 500 м) проживає 33 600 мешканців.
Завдяки підключенню Limburg до маршруту ICE Кельн—Франкфурт житловий простір Limburg/Diez дуже популярний серед маятникових мігрантів. Час у дорозі потягом ICE становить 19 хвилин до аеропорту Франкфурта, 33 хвилини до головного вокзалу Франкфурта та 53 хвилини до головного вокзалу Кельна. Відстань від ділянки до вокзалу ICE становить 5 кілометрів, дістатися автомобілем можна за 14 хвилин.

ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси