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| chambres | 20 |
|---|
| Surface utile | 420 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison se compose de deux parties distinctes : à gauche se trouvent trois logements loués, générant un loyer annuel net hors charges de 17.556 au total. La moitié droite de la maison est actuellement occupée par le propriétaire et offre, sur env. 189 m² habitables répartis en dix pièces, le caractère d’une grande maison individuelle. Un vaste jardin ainsi qu’un grand parking entièrement clôturé complètent cette offre attractive. Le terrain offre un potentiel de développement supplémentaire : selon une première évaluation, deux autres bâtiments pourraient être construits de part et d’autre du bâtiment existant. La constructibilité concrète est à vérifier par l’acheteur. < br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - en 2016, l’immeuble collectif a fait l’objet d’une rénovation complète et a été entièrement mis à nu jusqu’à l’enduit de base < br / >
- dans le cadre de la rénovation complète, toute l’installation électrique ainsi que les tableaux électriques ont été remplacés en 2016 < br / >
- toutes les conduites d’eau ont été entièrement remplacées en 2016 < br / >
- la façade a été entièrement rénovée en 2025 < br / >
- l’ensemble de l’immeuble collectif est alimenté en eau chaude par des chauffe-eau instantanés < br / >
- le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage au sol ainsi que d’un sol en chape de haute qualité < br / >
- toutes les fenêtres de l’immeuble collectif ont été remplacées en 2000 < br / >
- l’immeuble collectif est chauffé exclusivement par le réseau de chaleur urbain du fournisseur Uniper < br / >
- la toiture de l’immeuble collectif a été entièrement rénovée en 1996 < br / >
- les trois logements loués génèrent un loyer annuel net hors charges de 17.556 au total < br / >
- et bien plus encore ... < br > < br > < br > Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! < br > < br > Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Retrouvez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de. < br > < br > Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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*** Aucun certificat énergétique n’est disponible à ce jour. Le propriétaire a été prié de faire établir et de présenter sans délai un certificat énergétique. ***
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