Appartement neuf moderne avec grand balcon

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Vente sans commission directement par le propriétaire – vous économisez plus de 6 000 € de frais d’agence !
À vendre : le dernier appartement en copropriété disponible dans cet immeuble collectif bien entretenu, construit en 1995 selon une construction massive solide. Toutes les autres unités ont déjà été vendues il y a plusieurs années et sont louées de manière stable – une preuve de l’excellente qualité de vie et de la stabilité de la valeur de l’ensemble !

Fraîchement rénové & avantages exclusifs par rapport aux autres appartements de l’immeuble :
Cet appartement a été entièrement et soigneusement rénové en 2020 et se trouve dans un excellent état, absolument contemporain ! Il se distingue nettement des autres unités de l’immeuble : alors que les autres appartements sont souvent vendus sans cuisine, vous bénéficiez ici d’un ensemble complet sans souci, comprenant une cuisine intégrée sur mesure. La salle de bains dispose en outre d’une douche confortable et d’une place de parking privée devant l’immeuble, qui vous garantit un stationnement sans stress directement sur place (accès possible par l’avant et par la cour arrière) !

Équipements & agencement :

- Surface habitable : env. 56 m² de surface intérieure pure, qui donnent une surface officielle de vente de 65 m² grâce à la prise en compte pour moitié du très grand balcon.
- Balcon XXL : un espace extérieur gigantesque offrant largement assez de place pour se détendre. L’utilisation d’un barbecue électrique ou à gaz est parfaitement possible (les détails sont régis par le règlement de copropriété).
- Débarras pratique : directement dans l’appartement – idéal pour l’aspirateur, les provisions ou les conserves/compotes.
- Cave & espaces communs : une cave privée et sécurisée appartient à l’appartement. Pour l’hiver, une buanderie séparée et chauffée est disponible pour un séchage optimal du linge. Les vélos sont garés en toute sécurité dans le local à vélos commun.
- Disponibilité : à convenir ! Comme l’appartement est actuellement encore occupé par le propriétaire, l’emménagement peut être organisé de manière flexible après accord. La procédure normale auprès du notaire vous laisse de toute façon suffisamment de temps pour planifier.

🌲 Emplacement central de premier choix avec une infrastructure parfaite à Radeberg

L’appartement séduit par sa situation absolument centrale, qui garantit un confort de vie maximal aux célibataires, aux couples ou aux seniors :

- Transports : la gare de Radeberg est accessible à pied en quelques minutes et offre une excellente liaison directe avec la capitale régionale, Dresde.
- Vie quotidienne & médecine : de nombreuses possibilités de shopping, des supermarchés, des commerces de première nécessité ainsi que différents médecins se trouvent à proximité immédiate.
- Culture & loisirs à proximité : Le célèbre Kaiserhof Radeberg (y compris son célèbre théâtre de la bière et ses légendaires galas du Nouvel An avec tombola et bons d’hôtel comme premiers prix) est accessible en quelques minutes.
- Sport & loisirs : Le complexe Sportwelt Radeberg, situé à proximité, est à disposition pour pratiquer activement le tennis et de nombreux autres sports. Un terrain de football avec un agréable restaurant associatif offre également d’excellentes possibilités d’entraînement et de loisirs pour les enfants, les adolescents et les adultes.

Emplacement