| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.196,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Vendita senza provvigione direttamente dal proprietario – risparmiate oltre 6.000 € di commissioni d’agenzia!
È in vendita l’ultimo appartamento di proprietà disponibile in questo curato edificio plurifamiliare, costruito nel 1995 con solida struttura in muratura. Tutte le altre unità sono state vendute già anni fa e sono affittate stabilmente – una prova dell’eccellente qualità abitativa e della stabilità del valore dell’immobile!
Appena ristrutturato e con vantaggi esclusivi rispetto agli altri appartamenti dell’edificio:
Questo appartamento è stato ampiamente e amorevolmente ristrutturato nel 2020 e si trova in condizioni eccellenti e assolutamente moderne! Si distingue nettamente dalle altre unità dell’edificio: mentre spesso gli altri appartamenti vengono venduti senza cucina, qui acquistate un pacchetto completo e senza pensieri, comprensivo di una cucina componibile su misura. Inoltre, il bagno dispone di una confortevole doccia e di un posto auto privato davanti all’edificio, che garantisce un parcheggio senza stress direttamente presso l’abitazione (accesso possibile dalla parte anteriore e dal cortile posteriore)!
Dotazioni e distribuzione degli ambienti:
- Superficie abitabile: circa 56 m² di pura superficie interna, che, grazie al conteggio della metà dell’enorme balcone, risultano in una superficie ufficiale di vendita di 65 m².
- Balcone XXL: un gigantesco spazio esterno con ampio spazio per rilassarsi. È ideale per l’utilizzo di un barbecue elettrico o a gas (i dettagli sono disciplinati dal regolamento condominiale).
- Pratico ripostiglio: direttamente nell’appartamento – perfetto per aspirapolvere, provviste o conserve/composte.
- Cantina e locali comuni: all’appartamento appartiene una cantina privata e sicura. Per l’inverno è disponibile una sala lavanderia separata e riscaldata, ideale per asciugare la biancheria. Le biciclette vengono custodite al sicuro nel locale comune per biciclette.
- Disponibilità: da concordare! Poiché l’appartamento è attualmente ancora abitato dal proprietario, l’ingresso potrà avvenire con flessibilità previo accordo. La normale procedura tramite notaio offre comunque tempi sufficienti per la pianificazione.
🌲 Posizione centrale eccellente con infrastrutture perfette a Radeberg
L’appartamento convince per la sua posizione assolutamente centrale, che garantisce il massimo comfort abitativo a single, coppie o persone anziane:
- Collegamenti: la stazione ferroviaria di Radeberg è raggiungibile a piedi in pochi minuti e offre un eccellente collegamento diretto con il capoluogo regionale Dresda.
- Vita quotidiana e medicina: nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di acquisto, supermercati, negozi per le necessità quotidiane e diversi medici.
- Cultura e tempo libero davanti alla porta: il noto Kaiserhof Radeberg (incluse il famoso teatro della birra e le leggendarie manifestazioni del gala di Capodanno, con tombola e buoni hotel come premi principali) è raggiungibile in pochi minuti.
- Sport e tempo libero: nella vicina Sportwelt Radeberg sono disponibili strutture per il tennis attivo e molte altre attività sportive. Anche un campo da calcio con accogliente ristorante del club offre ottime possibilità di allenamento e svago per bambini, ragazzi e adulti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
