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Frisch renoviert & Top-Lage: 1-Zi-Wohnung (42m²) mit EBK, Balkon & TG

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.74078 Heilbronn – NeckargartachBaden-Württemberg
Loyer hors charges
600 €
Zone habitable
42 m²
chambres
1
Identification du traumImmo: FNCWQV5
ID du partenaire: 5tf8cb

Publié le 05/11/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Herr Fröhlich

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.42 m²
Année de construction1993
Disponible auprès deÀ convenir
chambres1
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
StationnementBalcon

Places de stationnement1
ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile4 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

D
110 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges600 €
Frais de service50 €
Frais de chauffage100 €
Total du loyer750 €
Dépôt1500€
Prix par m217,86 €/m²

À propos de cet appartement

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit oder für länger! Diese schöne, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 42 m² optimal aufgeteilten Wohnkomfort. Sie besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafraum, einen gemütlichen Balkon zum Entspannen sowie ein frisch modernisiertes Wohngefühl. Eine gepflegte Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Neuer Fußbodenbelag, neue Küche, neue Sanitärkörper im Bad
Schlafbereich abgetrennt
TG Platz gut zu beparken
Keller mit Stromanschluss für E-Bike


Autres

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Ingenieure, Consultants, Expats oder Gastwissenschaftler, die temporär oder langfristig im Raum Heilbronn/Neckarsulm arbeiten.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Wohnung befindet sich im begehrten und ruhigen Wohngebiet „Im Falter“ in Heilbronn-Neckargartach.
Das absolute Highlight für Berufstätige: Die Mikrolage zum neuen IPAI-Baugebiet (Innovation Park Artificial Intelligence) in den Böllinger Höfen ist unschlagbar. Sie erreichen das IPAI-Gelände in knapp 1 km – ideal, um das Auto in der Tiefgarage stehenzulassen und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Arbeit zu gelangen. Auch die Autobahnauffahrt (A6) und die Heilbronner Innenstadt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

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Annonceur:
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