| Type | Château ou manoir |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 655 m² |
| Année de construction | 1848 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 25 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 865 m² |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 300 m² |
| Prix d'achat | 795.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 213,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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SANS AGENT IMMOBILIER !!!!!!
Terrain 19273 Brahlstorf, Lindendtraße 18,
Ancien château / manoir / immeuble résidentiel et commercial
Utilisation à la fois comme immeuble résidentiel et commercial
Surface habitable et commerciale env. 655,11m²
Cave env. 101,43 m²
Surface utile des combles env. 200 m²
Superficie du terrain 865 m² ; autour du terrain du propriétaire se trouve un verger traditionnel appartenant à la commune depuis des décennies, qui en assure l’entretien à ses frais. Visuellement, l’ensemble forme une unité.
UN BIEN DE RÊVE
Ce magnifique bien, qui n’est plus classé monument historique, se trouve dans l’arrondissement de Ludwigslust / Parchim, dans la réserve de biosphère de l’Elbtalaue, ancien domaine seigneurial de Wittenburg.
Il a été construit en 1848, acquis en 2009 et a fait l’objet de travaux très importants entre 2009 et 2025 dans presque tous les domaines, dans le respect de l’état d’origine et avec pour objectif de se rapprocher d’un mode de construction novateur à l’intérieur.
L’extérieur du bâtiment a également été entièrement rénové avec soin.
Brahlstorf est une commune paisible à vocation agricole, qui compte environ 900 habitants et dispose d’une gare desservant Hambourg, Schwerin, Berlin et Rostock.
Les métropoles de Hambourg et de Schwerin sont accessibles en train en environ 45 minutes.
Chaque unité est équipée d’une connexion fibre optique avec Internet haut débit.
Chaque logement dispose de son propre système de chauffage au gaz, ultramoderne.
La demande locative dans cette région est donc assez élevée.
Les locaux plus grands, situés au 1er étage, se prêtent également parfaitement à une activité commerciale ou libérale.
Pour estimer la valeur, j’ai demandé à un expert de l’évaluer. Il m’a indiqué qu’il était extrêmement difficile d’établir la valeur marchande de ce bien particulier, mais estimait sa valeur entre 900.000,00 et 1.100.000,00 euros.
Cependant, il est particulièrement important pour moi que le bien qui m’est cher, que je propose à la vente pour des raisons personnelles, trouve de bons acquéreurs.
Les photos ne peuvent naturellement pas restituer toute sa beauté. Seule une visite permet de se faire une impression complète, tant dans le détail que dans son ensemble.
Je me tiens très volontiers à votre disposition, sans être agent immobilier. Vous n’aurez donc aucun frais d’intermédiation à payer.
N’hésitez pas à me contacter,
Günter Hagemann
Tél. : 0151 234 727 68
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Lindenstraße 18, 19273 Brahlstorf
