Hauseingang
Hofansicht 1
Hofansicht 2
Straßenansicht 1
Straßenansicht 2
Straßenansicht 3
Wohnzimmer
Zimmer 1
Flur
Zimmer 2
Bad
Terasse
Küche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1914 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.02.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Surface utile | 15 m² |
| Loyer hors charges | 1050 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1200 € |
| Dépôt | 3150€ |
| Prix par m2 | 18,46 €/m² |
Ab dem 01.02.2027 können Sie diese schöne Wohnung im 1. Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenaustattung besticht. Ein früherer Einzug ist auch möglich, frühstens jedoch der 15.12.2026.
Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung und sind im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über eine sichtgeschützte Terasse.
Das Haus wurde gerade komplett auf KfW 70 Standard energetisch saniert, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, Strom wird über eine PV-Anlage generiert. Durch die hervorragende Isolierung sind die Nebenkosten sehr gering. Es gibt eine extra Waschkeller mit Aufstellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Die Miete umfasst einen seperaten großzügigen Kellerraum als Abstellfläche, sowie einen PKW-Stellplatz im Innenhof und ein weiterer Abstellraum im Hinterhaus.
Die Internetgeschwindigkeit liegt bei 1.000 MBit/s.
Die Nebenkosten enthalten bereits Heizung, Brauchwasser, Strom und Internet.
PV-Strom, Einbauküche; neue Böden, Leisten und Anstrich; Fenster dreifach-verglast mit Schallschutz, Kellerraum, Stellplatz
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Das Objekt befidnet sich in belebter Wohnlage in Hanau. Die Buslinien 4, 46S und OF-87 sind direkt am Haus. In fußläufiger Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, mehere Cafes und zahlreiche Fachärzte (HNO, Augenarzt, Zahnarzt, Allgemeinmediziner) vor.
Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe die romantische Hanauer Altstadt, den Fahrrad- und Joggingpfad am Main sowie Park- und Sportanlagen.
Abgerundet wird die gute Lage durch die Anbindung an den ÖNV, durch den in einer 20 minütigen Fahrt Frankfurt am Main erreichbar ist.
790 € Moderne DG Maisonettewohnung in kleiner Wohneinheit63456 63456 Hanau Steinheim– Steinheim
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1050 € Joyau du centre-ville disponible immédiatement - avec un superbe balcon sud dans un immeuble très bien entretenu63450 Hanau– Hanau
