Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenaustattung in Hanau

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Ab dem 01.02.2027 können Sie diese schöne Wohnung im 1. Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenaustattung besticht. Ein früherer Einzug ist auch möglich, frühstens jedoch der 15.12.2026.
Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung und sind im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über eine sichtgeschützte Terasse.
Das Haus wurde gerade komplett auf KfW 70 Standard energetisch saniert, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, Strom wird über eine PV-Anlage generiert. Durch die hervorragende Isolierung sind die Nebenkosten sehr gering. Es gibt eine extra Waschkeller mit Aufstellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung laut Anbieter

Die Miete umfasst einen seperaten großzügigen Kellerraum als Abstellfläche, sowie einen PKW-Stellplatz im Innenhof und ein weiterer Abstellraum im Hinterhaus.
Die Internetgeschwindigkeit liegt bei 1.000 MBit/s.

Die Nebenkosten enthalten bereits Heizung, Brauchwasser, Strom und Internet.

PV-Strom, Einbauküche; neue Böden, Leisten und Anstrich; Fenster dreifach-verglast mit Schallschutz, Kellerraum, Stellplatz

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befidnet sich in belebter Wohnlage in Hanau. Die Buslinien 4, 46S und OF-87 sind direkt am Haus. In fußläufiger Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, mehere Cafes und zahlreiche Fachärzte (HNO, Augenarzt, Zahnarzt, Allgemeinmediziner) vor.
Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe die romantische Hanauer Altstadt, den Fahrrad- und Joggingpfad am Main sowie Park- und Sportanlagen.
Abgerundet wird die gute Lage durch die Anbindung an den ÖNV, durch den in einer 20 minütigen Fahrt Frankfurt am Main erreichbar ist.