Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Balkon vom Wohnzimmer aus
Balkon
Ausblick vom Balkon
Kinderzimmer / Büro
Flur
Badezimmer
Garderobe / Abstellraum
Hausansicht
Spielplatz vor der Tür
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 8 |
| Prix d'achat | 435.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 692,31 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces se situe au 6e étage d’un immeuble collectif comprenant au total huit étages et convient idéalement aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles.
Sur une surface habitable d’environ 66 mètres carrés, le logement offre une chambre, une chambre d’enfant/bureau, un vaste séjour, ainsi qu’une salle de bains avec douche de plain-pied. Depuis le balcon exposé à l’est, on bénéficie d’une superbe vue sur Munich en direction de la tour olympique. Une cave attenante offre un espace de rangement supplémentaire. Par l’intermédiaire de la régie, une place de stationnement peut être louée; de nombreuses places de parking sont également disponibles dans la rue.
L’appartement est disponible immédiatement.
Aperçu des modernisations/rénovations :
- Remplacement des fenêtres en 1990 : fenêtres PVC blanches avec vitrage isolant (classe d’isolation phonique 2)
- Rénovation du balcon en 1992
- Rénovation des portes d’entrée en 1999
- Rénovation de la toiture et de la façade en 2001
- Remplacement du réservoir de chasse en 2018
- Installation d’une douche de plain-pied avec porte pliante pivotante en véritable verre et nouvelle robinetterie de douche en 2019
- nouveau radiateur dans la salle de bains en 2005
- Ponçage et traitement de tous les parquets (couloir, séjour, chambre d’enfant) juillet 2026
- Nouvelle peinture de toutes les portes juillet 2026
- Nouveaux revêtements stratifiés ou en vinyle dans la chambre, la cuisine et le débarras juillet 2026
- Repeinture en blanc de tous les murs et plafonds juillet 2026
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L’adresse de la Willibaldstraße se situe dans le quartier munichois de Hadern et le bâtiment est entouré de beaucoup de verdure, avec un superbe ancien peuplement d’arbres et une nouvelle aire de jeux juste devant la porte. Le quartier se distingue par une bonne desserte par les transports publics, en particulier par la ligne de métro U6 ainsi que les lignes de bus 56 et 134. L’infrastructure est caractérisée par un mélange d’habitat résidentiel et d’espaces verts, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en ayant accès aux commodités locales.
650.000 € Appartement en colocation de 4 pièces entièrement loué à Hadern, rénové et meublé80689 München / Hadern– Hadern
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