Außenansicht Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Außenansicht Eingang
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 12 m² |
| Loyer hors charges | 1230 € |
|---|---|
| Frais de service | 160 € |
| Total du loyer | 1390 € |
| Dépôt | 3900€ |
| Prix par m2 | 15,44 €/m² |
L’appartement bien entretenu de 3 pièces se trouve au premier étage et offre, sur environ 90 mètres carrés de surface habitable, un intérieur confortable. L’appartement séduit par son salon baigné de lumière et son balcon adjacent offrant une vue dégagée sur la nature jusqu’au Langwassersee, ainsi que du soleil jusque tard dans la soirée.
Une chambre lumineuse et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d’enfant complètent l’offre. Outre une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, des toilettes séparées pour les invités sont disponibles.
Grâce à un ascenseur, vous pouvez accéder confortablement au premier étage depuis la place de stationnement en garage souterrain comme depuis le rez-de-chaussée. L’appartement est accessible sans obstacles. Une place de stationnement en garage souterrain pour votre voiture ainsi qu’une cave sont également à votre disposition.
L’arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes, à environ 300 m. Des commerces à proximité sont suffisamment disponibles.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Merci de ne pas nous contacter si vous possédez un animal domestique.
- Orientation sud-ouest avec du soleil jusque tard dans la soirée
- Orientation des pièces principales vers le jardin et le parc
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Cuisine intégrée
- Fenêtres en PVC avec volets roulants
- Salle de bains avec baignoire et douche, carrelée sur toute la hauteur et avec fenêtre laissant entrer la lumière du jour
- Toilettes pour invités
- Sols stratifiés dans les pièces de vie
- Carrelage dans l’entrée, la salle de bains et la cuisine
- Interphone
- Ascenseur desservant le rez-de-chaussée, la cave et le garage souterrain
- Place de stationnement en garage souterrain
- Service de conciergerie
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’adresse située à Langwasser-Nordost offre une bonne desserte par les transports en commun. La ligne de métro U1 assure une liaison rapide avec le centre-ville de Nuremberg. Plusieurs lignes de bus complètent également la mobilité sur place. Le quartier se caractérise par une structure vivante et une infrastructure solide pour les besoins quotidiens.
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