Appartement lumineux de 2 pièces avec terrasse dans un emplacement idéal !

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement de 2 pièces proposé ici se trouve dans un immeuble collectif haut de gamme et très bien entretenu, construit en 1996. Cet appartement attrayant, avec sa terrasse privative au cœur de la verdure et un accès séparé par un espace vert bien entretenu, se situe au 3e sous-sol de l’immeuble de 3 étages construit à flanc de coteau, c’est-à-dire au rez-de-chaussée, et bénéficie d’une très belle luminosité, notamment grâce à une agréable alcôve vitrée. Les 70 m² habitables se répartissent entre un séjour lumineux avec accès à la terrasse, un petit vestibule, une chambre (également avec accès à la terrasse), un espace cuisine ouvert ainsi qu’une salle de bains avec baignoire-douche. Une cave servant de rangement pratique, un abri de jardin accessible depuis la terrasse ainsi qu’une buanderie sont directement accessibles depuis l’appartement, au même niveau.

L’immeuble collectif, tout comme l’appartement de 2 pièces, est en excellent état d’entretien et de conservation ; de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au cours des dernières années. Le bâtiment est entouré d’un vaste espace vert agrémenté de vieux arbres et de bassins. Le terrain borde une réserve naturelle et, malgré ce cadre naturel exceptionnel, n’est pas isolé : il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville attrayant de Leverkusen-Lützenkirchen, qui dispose de toutes les infrastructures nécessaires.

Le chauffage est assuré par un système central moderne au gaz (neuf : 2023), conçu comme un chauffage au sol. En option, il est possible de louer avec l’appartement une place de stationnement pour voiture dans un module de stationnement double sécurisé appartenant à l’immeuble.

Emplacement