| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 275 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 2346 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 450,91 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7.14% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre se trouve un bien unique, qui séduit par ses nombreuses possibilités d’utilisation. Le terrain comprend une charmante maison de façade en construction classique en brique Klinker BJ 1920, ainsi qu’un bungalow moderne, accessible aux personnes en fauteuil roulant, de la renommée société Town and Country, édifié sur le terrain.
Le bien offre un espace généreux pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou encore des projets communautaires. Le vaste terrain de 2.346 m² est joliment végétalisé et invite à la détente, au jardinage ou à des activités communes en plein air.
Parmi les points forts particuliers figurent une grande grange en briques – autrefois une ancienne forge – ainsi qu’un bâtiment annexe avec étables et garages, offrant de multiples possibilités d’utilisation – que ce soit comme cuisine d’été, espace de stockage, atelier ou pour des occupants à quatre pattes.
Maison de façade :
Vous entrez dans la maison par la véranda et arrivez dans le couloir. La cuisine, une salle de bains, deux autres pièces et un grand salon constituent les espaces de vie du rez-de-chaussée avec 117 m² de surface habitable. La cuisine avec cuisine équipée est aménagée de manière fonctionnelle – un coin repas est présent. La salle de bains du rez-de-chaussée a été modernisée avec goût en 2016. Une baignoire, un sèche-serviettes, un lavabo, des WC et une grande douche y ont été installés.
Un escalier en bois vous mène au grenier de la maison. On y trouve une autre cuisine, une salle de bains, deux chambres avec dressing, un salon et un couloir. Avec env. 85 m², un appartement séparé est donc disponible ici.
L’extension de la maison existante (véranda et salle de bains) a été réalisée en 2016. Parallèlement, le toit à deux versants de la maison a été refait et isolé. La maison dispose d’un sous-sol partiel, où se trouve le chauffage au fioul.
Maison arrière / bungalow :
En 2019, la maison Town und Country a été construite sur le terrain. Un agréable séjour-salle à manger, une chambre, un hall d’entrée, une buanderie, une salle de bains et une cuisine se répartissent sur 74 m² de surface habitable.
Une superbe cuisine équipée, un salon avec accès à la terrasse, une salle de bains avec grande douche de plain-pied et
un chauffage au gaz performant (BJ 2019) ne sont que quelques-uns des atouts de ce bungalow.
L’espace extérieur du bien est tout aussi impressionnant que les bâtiments.
Un ancien peuplement d’arbres ainsi qu’une vue sur la verdure offrent des possibilités de retrait loin du stress du quotidien.
Un puits pour l’arrosage est disponible.
Les deux biens sont immédiatement habitables et séduisent par leur ambiance chaleureuse.
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