| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Surface utile | 215 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison bifamiliale rénovée à Salz - avec confort et style
Cette impressionnante maison bifamiliale (maison jumelée) à Salz promet une expérience résidentielle à la fois vivante et confortable, qui séduira aussi bien les familles que les couples.
Avec au total 10 pièces spacieuses, 2 cuisines et 3 salles de bains sur 215 m² de surface habitable, la maison offre de nombreuses possibilités pour un mode de vie individuel et une vie en communauté.
Le bien a été construit en 1736 dans le style traditionnel à colombages.
La maison, modernisée en 2023 et entièrement sous-solée, se trouve sur un terrain de 550 m² et offre suffisamment d'espace pour s'épanouir et se détendre en plein air. Les combles sont déjà partiellement aménagés.
Les trois salles de bains assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Un point fort particulier est le poêle à bois accueillant, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des soirées fraîches et invite à la détente.
Les sols sont revêtus de liège, de planches, de carrelage et de parquet, ce qui est non seulement esthétique, mais présente également différents avantages : les planches et le liège confèrent aux pièces une apparence chaleureuse et naturelle, le parquet se distingue par sa durabilité et son élégance, tandis que le carrelage est particulièrement facile à entretenir et robuste.
Le chauffage central, fonctionnant avec un système de chauffage écologique aux granulés, assure une fourniture de chaleur durable et efficace et n'a été installé qu'en 2023.
Cette technologie de chauffage moderne associe rentabilité et responsabilité écologique et garantit un climat intérieur agréable. Les fenêtres isolantes sont en partie en bois et en partie en PVC.
Deux terrasses ainsi qu'une terrasse couverte permettent de profiter de moments de détente en plein air et de se réunir indépendamment des conditions météorologiques.
La maison a été régulièrement rénovée au fil du temps, la dernière fois en 2023, et se présente donc dans un excellent état, répondant aux exigences modernes en matière d'habitat.
La maison bifamiliale convient idéalement aux familles, aux couples ou aux investisseurs qui accordent de l'importance à un habitat moderne dans un environnement attrayant. Le bien est actuellement disponible, de sorte que rien ne s'oppose à un emménagement prochain.
Pour de plus amples informations et convenir d'une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au tél. : 0173-8932476 ou 038227-597080, ou par e-mail : jglaeser11@gmx.de
ou notre service de bureau au tél. : 06625-1820
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Le bien, sans commission, est vendu par un particulier.
Cave disponible.
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Emplacement du bien : Hauptstr. 10 + 12, 56414 Salz
Salz est une commune de la Verbandsgemeinde Wallmerod, située dans l’arrondissement du Westerwald, en Rhénanie-Palatinat.
La commune se trouve dans le Westerwald, entre Montabaur et Rennerod.
À proximité immédiate, à l’ouest de la localité, passe la route fédérale B 8, qui relie Limburg an der Lahn à Hennef (Sieg).
La prochaine sortie d’autoroute est Diez, sur l’autoroute fédérale A 3 (Cologne-Francfort-sur-le-Main), à environ 13 kilomètres.
La maison se trouve dans une zone mixte attractive de Salz, offrant un équilibre agréable entre usage résidentiel et commercial. Cet emplacement garantit une bonne infrastructure et un voisinage paisible, où la vie moderne s’allie à des commodités pratiques.
Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs qui invitent à profiter activement du temps libre. Qu’il s’agisse de promenades dans la nature, d’activités sportives ou d’établissements culturels, l’emplacement constitue une base idéale pour une vie équilibrée et variée.
De plus, la desserte est bonne, ce qui permet d’atteindre rapidement les principaux lieux. Les habitants bénéficient ainsi d’une combinaison entre un environnement résidentiel calme et une accessibilité pratique.
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