| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 386 m² |
| Chambres | 10 |
| chambres | 18 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 1431 m² |
|---|---|
| Surface utile | 148 m² |
| Prix d'achat | 619.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 603,63 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet ensemble immobilier unique, situé sur un terrain de 1 431 m² à Solingen-Ohligs, allie le charme historique au confort résidentiel moderne. Il se compose d’un immeuble collectif (construit en 1992), d’une maison à colombages (construite en 1826) et d’un local commercial aux possibilités d’utilisation variées.
L’immeuble collectif comprend 4 logements, pour une surface habitable totale de 227 m². Le plus grand logement au rez-de-chaussée (86 m²) offre 3 chambres, un vaste espace séjour-salle à manger avec cuisine, une salle de bains, des toilettes invités et une terrasse. Au 1er étage se trouvent 2 appartements de 2 pièces loués, de 50 m² et 35 m² respectivement. L’appartement des combles (56 m²) offre 3 pièces.
La maison dispose en outre d’un sous-sol partiel avec 3 pièces en sous-sol et une buanderie.
La maison à colombages (159 m² de surface habitable) est accessible par une entrée séparée et donne accès au local commercial ainsi qu’au jardin.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, une salle de bains, une cuisine donnant accès au séjour-salle à manger et à la terrasse. Au 1er étage se trouvent 2 chambres, des toilettes invités ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Les combles offrent 2 chambres supplémentaires et un grenier offrant un espace de rangement.
Le local commercial (env. 89m²) dispose d’un espace de vente, de 4 espaces de stockage et de toilettes accessibles depuis l’extérieur, idéal pour diverses activités commerciales.
Devant l’immeuble collectif se trouvent 3 places de stationnement ainsi qu’une entrée. Cet ensemble immobilier exceptionnel associe des éléments historiques et modernes et convient aussi bien aux investisseurs qu’aux personnes souhaitant l’occuper elles-mêmes.
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398.000 € Histoire rénovée + extension de bureau
+ terrain à bâtir - Ohligs.42697 Solingen
619.000 € ENSEMBLE IMMOBILIER SANS COMMISSION :
IMMEUBLE COLLECTIF, MAISON INDIVIDUELLE & LOCAL COMMERCIAL À OHLIGS !42697 Solingen
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