| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 612 m² |
|---|
| Frais de service | 158 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
| Prix par m2 | 7 449,59 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur de Halensee, dans une rue résidentielle calme bordée de vieux arbres, entre le Kurfürstendamm et le Hochmeisterplatz, se trouve cet appartement de 2 pièces au 7e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1974. L’appartement a été modernisé, est entièrement meublé et sera remis tel que vous le voyez sur les photos : vous pouvez emménager sans avoir à commander un camion de déménagement au préalable.
Depuis le hall, vous accédez rapidement à toutes les pièces. Le séjour donne sur la rue et est particulièrement lumineux grâce à sa large baie vitrée et à sa porte-fenêtre donnant sur le balcon. La cuisine a été ouverte : là où se trouvait autrefois une porte, elle s’ouvre aujourd’hui sur le hall, ce qui lui donne une impression d’espace nettement plus aérée. Comme la chambre, elle donne à l’est sur la cour paisible, de sorte que les deux pièces profitent du soleil matinal. Dans la chambre, des placards intégrés sur mesure en forme de L occupent l’angle. Ils offrent beaucoup d’espace de rangement sans prendre de place supplémentaire au sol. La salle d’eau intérieure est aménagée dans un style moderne, avec une paroi de douche en verre, des WC suspendus, un lavabo avec meuble sous-vasque et un sèche-serviettes. Dans le débarras, le lave-linge et le sèche-linge sont superposés pour gagner de la place ; ils restent eux aussi dans l’appartement.
Le balcon est orienté à l’ouest et deviendra vite votre endroit préféré après le travail : au septième étage, vous pourrez profiter du soleil du soir tout en admirant la vue dégagée sur les toits de Halensee.
Les sols carrelés s’étendent dans toutes les pièces et sont faciles d’entretien et résistants. Les fenêtres en PVC à double vitrage isolant conservent la chaleur à l’intérieur. L’immeuble est chauffé par le chauffage urbain et l’eau chaude est fournie de manière centralisée : l’appartement ne dispose pas de chaudière individuelle nécessitant un entretien. Un ascenseur vous conduit jusqu’à mi-palier ; de là, il ne reste que quelques marches jusqu’à la porte de l’appartement. Une cave individuelle est également à votre disposition. La propriété comprend des garages et des places de stationnement pour voitures en copropriété, loués par le syndicat des copropriétaires. Les revenus profitent à tous les copropriétaires et réduisent les charges de copropriété.
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698.000 € Duplex de 6 pièces sous les combles dans le quartier prisé de Wilmersdorf10709 Berlin
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