| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 942 m² |
| chambres | 30 |
|---|
| Zone de terrain | 1132 m² |
|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble collectif attrayant à Nuremberg – Investissement idéal avec 15 logements
Cet immeuble collectif à Nuremberg offre une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec au total 15 logements – dont 5 studios, 5 appartements de deux pièces et 5 appartements de trois pièces – ainsi qu’une surface habitable d’env. 942 m², ce bien convainc par des revenus locatifs solides et un concept d’espace attrayant.
Le bâtiment a été intelligemment réparti et adapté de manière optimale aux besoins des locataires, ce qui garantit une forte demande et une situation locative stable.
Répartition des espaces bien pensée & utilisation flexible
Les différentes tailles d’appartements et les plans bien conçus rendent ce bien particulièrement attractif pour les célibataires, les couples et les petites familles. Toutes les unités se trouvent dans un état soigné, ce qui contribue à la préservation de la valeur à long terme et à la sécurité locative.
Équipements & potentiel
Grande cave offrant suffisamment d’espace de stockage pour les locataires
Combles non aménagés, offrant un potentiel pour de futures extensions ou un espace de stockage supplémentaire
11 places de stationnement, un avantage décisif pour l’attractivité locative et le confort résidentiel des locataires
Revenus locatifs solides & rendement attractif
L’immeuble collectif génère actuellement un loyer net hors charges de 94.356,72 € par an, ce qui offre un rendement attractif et fait de ce bien un investissement sûr et rentable.
Des places de stationnement sont disponibles sur demande et moyennant un supplément.
Investissement de capital lucratif dans un emplacement recherché
Cet immeuble collectif est le choix parfait pour les investisseurs qui misent sur des revenus locatifs stables, une répartition des espaces bien pensée et un emplacement prisé.
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