Erstbezug nach Renovierung - 4 Zimmer Wohnung in Bad Oeynhausen (10) (ID-1018)

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Diese helle und ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die angenehme Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnatmosphäre schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und für die Neuvermietung frisch hergerichtet. Die aktuellen Bilder sind während der laufenden Renovierungsarbeiten entstanden. Zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen war der neue Bodenbelag in den Wohnräumen noch nicht verlegt. Die Bilder zeigen daher teilweise noch den Renovierungszustand und entsprechen nicht dem fertigen Erscheinungsbild bei Übergabe.

Gestaltungsfreiheit bietet auch die Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Dadurch haben die neuen Mieter die Möglichkeit, ihre bereits vorhandene Küche mitzubringen oder den Raum mit einer neuen Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. So kann die Küche hinsichtlich Ausstattung, Stauraum und Design individuell an die persönlichen Wünsche angepasst werden – ohne Kompromisse durch eine bereits vorhandene Einbauküche eingehen zu müssen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der sämtliche Etagen mit der Tiefgarage verbindet und einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Hausmeisterservice ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Auch die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden übernommen, sodass diese Aufgaben für die Mieter entfallen.

Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten erwartet die neuen Bewohner eine frisch hergerichtete, helle und freundliche Wohnung, die viel Raum für die persönliche Gestaltung bietet und beste Voraussetzungen schafft, um sich vom ersten Tag an zuhause zu fühlen.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Drei gut geschnittene Schlafzimmer
bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Großz­ügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum
­Pflegeleichte Fliesen- und Laminatboden
Kunststofffenster
Helle, freundliche Wohnräume

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Aufzug
Tiefgarage

Autres

keine Haustiere erlaubt!
Die Heizkosten werden separat durch den Versorger abgerechnet und sind somit nicht in den Nebenkosten mit eingerechnet!
Achtung : Es handelt sich hier um einen Staffelmietvertrag - mit einer jährlichen geringen Erhöhung.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L'appartement se trouve dans un emplacement attrayant de Bad Oeynhausen, une ville thermale et de santé appréciée du district de Minden-Lübbecke, comptant environ 50.000 habitants. La ville séduit par sa combinaison réussie d'une qualité de vie élevée, d'une bonne infrastructure et d'une excellente desserte en transports.

Le cœur de Bad Oeynhausen est le parc thermal d'environ 26 hectares, qui invite à la détente et aux activités de loisirs avec ses vastes espaces verts et ses sentiers de promenade.

Grâce à sa situation centrale entre Bielefeld, Hanovre et Osnabrück ainsi qu'à sa bonne connexion aux autoroutes A2 et A30, Bad Oeynhausen constitue un lieu de résidence extrêmement attractif tant pour les navetteurs que pour les familles.

Tous les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés, médecins, pharmacies et autres possibilités d'achat sont facilement accessibles. De plus, de nombreux espaces verts, salles de sport, boutiques de mode, librairies ainsi qu'une offre variée de loisirs et de culture offrent une grande qualité de vie et de résidence.