Prima occupazione dopo la ristrutturazione - appartamento di 4 locali a Bad Oeynhausen (10) (ID-1018)

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Diese helle und ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die angenehme Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnatmosphäre schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und für die Neuvermietung frisch hergerichtet. Die aktuellen Bilder sind während der laufenden Renovierungsarbeiten entstanden. Zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen war der neue Bodenbelag in den Wohnräumen noch nicht verlegt. Die Bilder zeigen daher teilweise noch den Renovierungszustand und entsprechen nicht dem fertigen Erscheinungsbild bei Übergabe.

Gestaltungsfreiheit bietet auch die Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Dadurch haben die neuen Mieter die Möglichkeit, ihre bereits vorhandene Küche mitzubringen oder den Raum mit einer neuen Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. So kann die Küche hinsichtlich Ausstattung, Stauraum und Design individuell an die persönlichen Wünsche angepasst werden – ohne Kompromisse durch eine bereits vorhandene Einbauküche eingehen zu müssen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der sämtliche Etagen mit der Tiefgarage verbindet und einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Hausmeisterservice ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Auch die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden übernommen, sodass diese Aufgaben für die Mieter entfallen.

Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten erwartet die neuen Bewohner eine frisch hergerichtete, helle und freundliche Wohnung, die viel Raum für die persönliche Gestaltung bietet und beste Voraussetzungen schafft, um sich vom ersten Tag an zuhause zu fühlen.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Drei gut geschnittene Schlafzimmer
bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Großz­ügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum
­Pflegeleichte Fliesen- und Laminatboden
Kunststofffenster
Helle, freundliche Wohnräume

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Aufzug
Tiefgarage

Altri

keine Haustiere erlaubt!
Die Heizkosten werden separat durch den Versorger abgerechnet und sind somit nicht in den Nebenkosten mit eingerechnet!
Achtung : Es handelt sich hier um einen Staffelmietvertrag - mit einer jährlichen geringen Erhöhung.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una posizione attraente a Bad Oeynhausen, una rinomata città termale e della salute nel circondario di Minden-Lübbecke con circa 50.000 abitanti. La città convince per la riuscita combinazione di alta qualità della vita, buona infrastruttura e ottimi collegamenti di trasporto.

Il cuore di Bad Oeynhausen è il Kurpark di circa 26 ettari, che con le sue ampie aree verdi e i sentieri per passeggiate invita al relax e alle attività ricreative.

Grazie alla posizione centrale tra Bielefeld, Hannover e Osnabrück nonché al buon collegamento con le autostrade A2 e A30, Bad Oeynhausen è una località residenziale estremamente attraente sia per i pendolari che per le famiglie.

Tutti i servizi di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze. Supermercati, panetterie, ristoranti, caffè, medici, farmacie e ulteriori possibilità di acquisto sono comodamente raggiungibili. Inoltre, numerose aree verdi, palestre, negozi di moda, librerie nonché una ricca offerta per il tempo libero e la cultura garantiscono un’elevata qualità abitativa e di vita.