| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 7 |
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 738,10 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement charmant d’une pièce d’environ 42 m² de surface habitable se trouve à Ettlingen Neuwiesenreben, à proximité de la station de S-Bahn, dans un immeuble collectif au 3e étage. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. L’appartement dispose d’une cuisine, d’une salle de bains (avec baignoire) et d’un balcon invitant à la détente. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement comprend une place de parking extérieure, permettant de se garer confortablement. Le bien est actuellement loué (depuis septembre 2024) et le loyer hors charges s’élève à 730€ par mois. Il convient parfaitement comme investissement locatif.
Emplacement :
Ettlingen Neuwiesenrebn, situé dans un emplacement central à Ettlingen, offre une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles, des jardins d’enfants, des médecins et des transports en commun (S-Bahn et bus). La desserte du réseau routier régional est également bien développée et l’autoroute (p. ex. A5) est accessible en quelques minutes. Les environs invitent aux activités de loisirs en pleine nature.
Grâce à une gestion externe, le bien est toujours très bien entretenu et régulièrement rénové/modernisé.
Aucun frais d’agence pour l’acheteur, car vente entre particuliers.
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