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Immeuble résidentiel de 10 logements dans le quartier des villas de Stendal

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Uenglinger Straße 49/5039576 Hansestadt Stendal – StendalSachsen-Anhalt
Prix d'achat
920.000 €
Zone habitable
564 m²
chambres
22
Identification du traumImmo: GKQNYB9
ID du partenaire: 262652

Publié le 16/06/2023 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Privat von Lutz Schwarzbrunn

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.564 m²
Année de construction1997
Disponible auprès deÀ convenir
chambres22
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireJardin

Zone de terrain1022 m²
Places de stationnement5
ÉtatRénovés
Type de certificat d'énergieConsommation d'énergie
Planchers dans le bâtiment3
Figure énergétique comprend l'eau chaudeNuméro

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat920.000 €
Prix par m21 631,21 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Immeuble résidentiel de 10 appartements de 1 à 3 pièces
Le bâtiment a été entièrement rénové en 1997
L’isolation de la façade extérieure (10 cm) a encore satisfait aux exigences ENEF pendant 10 ans.
Le sous-sol et les murs extérieurs ont été rénovés avec soin, les sols du sous-sol également.
Plantations et espace extérieur en 2023,
Rénovation partielle de la salle de bains n° 49 à l’étage supérieur, rénovation de la façade en 2026,
Certains appartements disposent d’une cuisine équipée.
Combles n° 50 entièrement rénovés en 2019.
Combles n° 49 : salle de bains et appartement entièrement rénovés en 2021.
Un appartement transformé en 2022 : salle de bains --> équipements sanitaires adaptés aux personnes âgées
Tous les appartements sont actuellement loués, faible rotation des locations


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Chaque locataire dispose de sa propre cave de rangement fermant à clé, cave à vélos, cave de séchage, espace extérieur et jardin, certaines avec cuisines équipées, balcons,


Autres

Le quartier des villas de la ville de Stendal jouxte le bâtiment ; pour l’emplacement ainsi que pour la cour et l’espace extérieur ouverts vers le sud-ouest, cette proximité constitue un plus en termes de qualité environnementale. La Freiherr von Stein-Str. est peu fréquentée,
l’hôpital situé à proximité pour la région est associé à de nombreux emplois, de même que le quartier judiciaire de la Scharnhorststr. La proximité des équipements publics et les espaces verts de la propriété permettent également d’y supporter les étés les plus chauds,


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

dans un rayon de 3,5 km : hôpital Johanniter, commerces de détail/discounters, pharmacie, médecins généralistes, dentiste en face, lycée, transports publics, magasin de bricolage, Dekra, station-service, Altoa - piscine de loisirs avec espace sauna, vieille ville, école professionnelle, etc. - à l’avenir, accès et sortie d’autoroute à environ 5 km,

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Privat von Lutz Schwarzbrunn
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