75 Zoll TV
Wohnanlage - Vogelperskektive
Ausblick vom Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 38 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 625 € |
|---|---|
| Frais de service | 235 € |
| Total du loyer | 860 € |
| Dépôt | 1875€ |
| Prix par m2 | 22,63 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Apartment im 1. OG wurde in 2025 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert.
Durch eine durchdachte Grundrissänderung wurde der Raum optimal ausgenutzt, um Ihnen maximalen Wohnkomfort zu bieten.
Ein absolutes Highlight ist die moderne maßgefertigte Nobilia-Einbauküche.
Das modern gestaltete Badezimmer sowie die neuen, hochwertigen Böden verleihen der Wohnung ein stilvolles, zeitgemäßes Ambiente. Neue Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Ruhe, während die neue Wohnungseingangstür ein Plus an Sicherheit und Schallschutz bietet.
Der gemütliche, kleine Balkon lädt nach Feierabend zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört ein TG Duplexstellplatz (oben) für monatlich 60 €, so dass die Parkplatzsuche für Sie der Vergangenheit angehört.
Das Objekt und den Grundriss entnehmen Sie bitten den Objektbildern.
Die monatliche Miete beträgt:
Kaltmiete 625 €
zzgl. moderne Einbauküche und Technik (75 Zoll Fernseher und Waschmaschine (im Keller) sowie Kellerregale): 75 €
zzgl. TG-Duplexstellplatz: 60 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 165 € ( 1 Person )
Gesamtmiete: 925 €
Angeboten wird ein Index-Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten.
Besichtigungen werden ab sofort nach Absprache angeboten.
Die Kaltmiete ist entsprechend des aktuellen Mietspiegels der Stadt Neuss unter Berücksichtigung der Größe, der Lage, der Ausstattung und erfolgter Modernisierung der Wohnung.
Ausstattung:
- Aufzug
- kleiner Balkon
- neue Böden
- neue Fenster
- Nobilia Einbauküche
- 75 Zoll TV
- neu gestaltetes Badezimmer
- Waschmaschine im Keller
- 2 Schwerlast-Kellerregale
- neue Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung
Das Apartment ist nicht für Leistungsempfänger der Agentur für Arbeit oder Bürgergeldempfänger geeignet!
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Um eine aussagekräftige und detaillierte Bewerbung wird gebeten (keine Ein-Zeiler!).
Bitte stellen Sie Anfragen über den Anbieterkontakt mit Ihren Informationen zu:
- Name, Vorname
- Haushaltsgröße
- Anstellungsverhältnis
- Haushaltsnettoeinkommen
Zur Anmietung sind folgende Unterlagen zwingend benötigen:
1. Gehalts- beziehungsweise Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate (bei Selbständigen: letzter Steuerbescheid + BWA)
2. Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
3. Die Vorlage einer aktuellen positiven Schufa-Auskunft
4. Personalausweiskopie oder ähnliches
Bei bestehendem Anmietungswunsch sind o.g. Unterlagen vorzulegen.
Die ISR International School on the Rhine ist fußläufig über den Eselspfad nur wenige Minuten entfernt.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Die Wohnung befindet sich auf der Maastrichter Str. in 41464 Neuss.
Ihr künftiges Zuhause befindet sich am Eselspfad, somit in direkt angrenzender Grünlage.
Es besteht eine perfekte Anbindung an die Autobahn A57.
Von hier aus erreichen Sie schnell die Metropolen Düsseldorf und Köln.
Die Buslinien 849 und 857 sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
615 € Appartement bien entretenu de 2 pièces à Neuss41462 Neuss– Neuss
900 € Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in schöner Lage von Neuss-Weckhoven41466 Neuss– Weckhoven
655 € Möblierte 46 m² Wohnung mit Balkon, Pool und Sauna in Top-Lage.41460 Neuss– Neuss
