| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 607 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 146 m² |
| Prix d'achat | 405.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 432,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle Weber construite en 1999 séduit par sa construction haut de gamme, allie confort résidentiel chaleureux et agencement réfléchi, et se situe dans un environnement calme et proche de la nature, dans le quartier de Döbbrick à Cottbus. La maison d’habitation d’environ 118 m² selon DIN (en réalité env. 146 m² de surface utile) est implantée sur un terrain bien entretenu de 607m² offrant une vue imprenable sur la verdure.
Au rez-de-chaussée se trouvent une spacieuse entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, orientée à l’ouest et donnant directement accès à la terrasse. Cette pièce maîtresse de la maison offre une vue sur le cadre naturel préservé. La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée moderne (2019), avec plans de travail en céramique et éclairage indirect. Un cellier accessible depuis la cuisine est également présent. Le rez-de-chaussée comprend en outre une chambre d’amis avec salle d’eau attenante. Un local technique avec chaudière à gaz (2020) complète le rez-de-chaussée.
L’étage comprend une chambre parentale, une chambre d’enfant avec balcon et vue, ainsi qu’une pièce bureau/chambre d’amis à usage flexible ; ces pièces polyvalentes conviennent aux familles, au télétravail ou aux invités. Une grande salle de bains éclairée par la lumière du jour, avec baignoire et douche, complète l’espace de vie.
Le terrain impressionne par son jardin aménagé avec soin et son cours d’eau s’écoulant paisiblement, qui caractérise la vue imprenable et le calme exceptionnel de la maison. La terrasse ensoleillée orientée sud-ouest invite à la détente avec sa vue sur la verdure.
Le grand garage individuel, 1 place de stationnement extérieure et la wallbox de 11kw offrent un confort supplémentaire.
La toiture et la façade ont été repeintes en 2020 avec un revêtement nanotechnologique durable.
Le bien immobilier associe une construction écoénergétique, une qualité élevée des matériaux et un emplacement résidentiel attrayant avec une très bonne desserte vers Cottbus. Distance jusqu’aux transports en commun (bus) : 100m.
Rez-de-chaussée
Spacieux hall d’entrée à l’atmosphère accueillante
Espace de vie baigné de lumière avec cheminée, bow-window doté de fenêtres allant jusqu’au sol et magnifique orientation ouest
Cuisine moderne (2019) avec plans de travail en céramique, appareils Bosch/Siemens haut de gamme, éclairage indirect élégant et cellier pratique
Chambre d’amis avec sa propre salle d’eau avec douche
Buanderie avec chaudière à gaz moderne Vissmann Vitodens 333-F (2020)
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Étage
Chambre parentale lumineuse
Chambre d’enfant avec balcon et vue sur la verdure
Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou de deuxième chambre d’enfant
Spacieuse salle de bains avec baignoire et douche
La vente s’effectue entre particuliers. Aucune commission d’agence n’est donc due.
Remarque : Toutes les informations reposent sur les documents disponibles et les renseignements fournis par les propriétaires.
Aucune garantie ne peut être donnée quant à l’exhaustivité et à l’exactitude des informations.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans le quartier prisé et en plein essor de Döbbrick, à Cottbus – au calme, proche de la nature, tout en étant très bien desservie.
Distances en voiture :
Centre-ville de Cottbus : env. 8 km
Gare centrale : env. 10 km
Autoroute A15 (Cottbus-West) : env. 13km
BTU Cottbus-Senftenberg : env.7 km
Lac de Cottbus : env. 11km.
Carl-Thiem-Klinikum 10km
Vous habitez au cœur de la verdure, sans renoncer à la proximité de la ville.
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