| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Anno costruito | 1999 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 607 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 146 m² |
| Prezzo di acquisto | 405.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.432,20 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare Weber indipendente, costruita nel 1999, convince per la qualità costruttiva elevata, coniuga il comfort abitativo con una distribuzione degli spazi ben studiata e si trova in una posizione tranquilla e immersa nella natura, nel quartiere Döbbrick di Cottbus. La casa, con una superficie abitabile di circa 118 m² secondo DIN (superficie utilizzabile reale di circa 146 m²), sorge su un terreno curato di 607m² con vista libera sul verde.
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con camino e orientamento a ovest, con accesso diretto alla terrazza. Questo ambiente centrale della casa offre una vista sul paesaggio naturale protetto. La cucina è dotata di una moderna cucina componibile (2019), con piani di lavoro in ceramica e illuminazione indiretta. È inoltre presente una dispensa con accesso dalla cucina. Al piano terra si trova anche una camera per gli ospiti con bagno adiacente dotato di doccia. Il piano terra è completato da un locale lavanderia con caldaia a gas (2020).
Il piano superiore comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta con balcone e vista, nonché uno studio/camera per gli ospiti utilizzabile in modo flessibile; questi ambienti si prestano a famiglie, home office o ospiti. Un ampio bagno con luce naturale, vasca e doccia completa l’offerta degli spazi.
Il terreno colpisce per il giardino curato con attenzione e per il corso d’acqua che scorre tranquillamente lungo la proprietà, caratterizzando la vista libera e la particolare tranquillità della casa. La soleggiata terrazza esposta a sud-ovest invita a rilassarsi con vista sul verde.
Il grande garage singolo, 1 posto auto esterno e la wallbox da 11kw offrono ulteriore comfort.
Il tetto e la facciata sono stati riverniciati nel 2020 con un resistente rivestimento nanotecnologico.
L’immobile coniuga una costruzione ad alta efficienza energetica, materiali di elevata qualità e una posizione residenziale interessante, con ottimi collegamenti con Cottbus. Distanza dal trasporto pubblico locale (autobus) 100m.
Piano terra
Ampio ingresso dall’atmosfera invitante
Luminoso soggiorno con camino, bovindo con finestre a tutta altezza e splendida esposizione a ovest
Cucina moderna (2019) con piani di lavoro in ceramica, elettrodomestici di alta qualità Bosch/Siemens, elegante illuminazione indiretta e pratica dispensa
Camera per gli ospiti con bagno privato con doccia
Locale di servizio con moderna caldaia a gas Vissmann Vitodens 333-F (2020)
Riscaldamento a pavimento al piano terra
Piano superiore
Luminoso dormitorio principale
Camera dei bambini con balcone e vista sul verde
Ulteriore stanza utilizzabile come studio, camera per gli ospiti o seconda camera dei bambini
Ampio bagno con vasca e doccia
La vendita avviene da privato. Pertanto non è prevista alcuna provvigione d’agenzia.
Nota: tutte le informazioni si basano sui documenti e sulle informazioni disponibili fornite dai proprietari.
Non si assume alcuna responsabilità per la completezza e l’esattezza.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova nel rinomato e emergente quartiere di Döbbrick, a Cottbus: tranquillo, immerso nella natura e tuttavia ottimamente collegato.
Distanze in auto:
Centro di Cottbus: ca. 8 km
Stazione centrale: ca. 10 km
Autostrada A15 (Cottbus-West): ca. 13km
BTU Cottbus-Senftenberg: ca.7 km
Lago di Cottbus: ca. 11km.
Carl-Thiem-Klinikum 10km
Qui vivrete nel verde, senza rinunciare alla vicinanza alla città.
580.000 € Casa residenziale ad alta efficienza energetica a Kiekebusch03051 Cottbus– Kiekebusch
1.597.000 € Completamente affittato in posizione privilegiata a Cottbus: immobile storico da investimento con rendimento, 10 unità e opportunità di ammortamento fiscale AfA03046 Cottbus
269.000 € RISERVATO! Posizione di prim’ordine e planimetria flessibile: la vostra nuova casa a Cottbus-Branitz!03042 Cottbus
