Appartement confortable de trois pièces avec balcon, garage et emplacement de parking dans un endroit calme

Key facts

Purchase price & costs

About this investment property

Cet appartement de charme de 3 pièces se trouve dans un petit immeuble collectif calme à Kürnbach. Il est chauffé au fioul et offre un intérieur agréable pour une petite famille. D’une superficie d’environ 73 m², l’appartement est situé au premier étage et dispose d’un balcon qui invite à passer des heures agréables en plein air.
La distribution bien pensée comprend un couloir, une chambre calme avec accès au balcon, ainsi qu’une chambre d’enfant bien agencée, une salle de bains avec fenêtre, baignoire et raccordement pour lave-linge. La cuisine est équipée d’une belle cuisine intégrée et offre beaucoup de surface de travail et de rangement, ainsi que suffisamment de place pour une table à manger. Le cellier situé juste à côté de la cuisine s’avère très pratique.
Le grand et lumineux séjour offre une ambiance particulièrement agréable et donne également accès au balcon. L’appartement est équipé de fenêtres blanches en PVC et entièrement revêtu de parquet, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale dans toutes les pièces de vie.
Une buanderie commune est à disposition. Les problèmes de stationnement sont définitivement exclus, car l’appartement comprend à la fois un garage et un emplacement de parking !
L’appartement est actuellement loué. Le loyer hors charges s’élève à € 6.960,00 par an. Les locataires actuels apprécient le bon contact avec leurs bailleurs, souhaitent volontiers poursuivre la location et se réjouissent d’avoir de nouveaux bailleurs tout aussi sympathiques.
Conclusion : il s’agit d’un bel appartement solide situé dans un environnement calme et adapté aux familles, combinant une distribution bien pensée, beaucoup d’espace et une bonne qualité de vie.
Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à ce bien et de votre prise de contact, et convenons volontiers avec vous d’un rendez-vous pour une visite.

Location