Accogliente appartamento di tre locali con balcone, garage e posto auto in posizione tranquilla

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About this investment property

Questo affascinante appartamento di 3 locali si trova in una tranquilla piccola palazzina plurifamiliare a Kürnbach. È riscaldato con un impianto a gasolio e offre una casa accogliente per una piccola famiglia. L’appartamento, di circa 73 m², si trova al primo piano e dispone di un balcone che invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto.
La disposizione ben studiata comprende un corridoio, una tranquilla camera da letto con accesso al balcone, una cameretta ben proporzionata, un bagno con luce naturale, vasca e attacco per la lavatrice. La cucina è dotata di una bella cucina componibile e offre ampie superfici di lavoro e di appoggio, oltre a spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Molto pratico è il ripostiglio direttamente accanto alla cucina.
Un ambiente molto accogliente è creato dall’ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede anch’esso al balcone. L’appartamento è dotato di finestre bianche in materiale plastico e presenta pavimenti in parquet in tutti gli ambienti abitativi, creando un’atmosfera calda e confortevole.
È disponibile un locale comune per asciugare la biancheria. I problemi di parcheggio sono definitivamente esclusi, poiché all’appartamento appartengono sia un garage sia un posto auto!
Attualmente l’appartamento è affittato. Il canone di locazione a freddo ammonta a € 6.960,00 annui. Gli attuali inquilini apprezzano il buon rapporto con i loro locatori, desiderano proseguire il rapporto di locazione e sono lieti di avere altrettanto cordiali nuovi locatori.
Conclusione: si tratta di un appartamento bello e solido in un contesto tranquillo e adatto alle famiglie, combinato con una disposizione ben studiata che offre molto spazio e una buona qualità della vita.
Saremo lieti del vostro interesse e del vostro contatto e concorderemo molto volentieri un appuntamento per la visita.

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