| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 72 m² |
|---|
| Prix d'achat | 229.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 167,36 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1070627
Description du bien
Cette appartement rénové avec soin se présente comme une opportunité attrayante aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs, dans une rue secondaire calme de Bielefeld. Le voisinage se distingue par son calme agréable et son environnement résidentiel bien entretenu – idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville tout en profitant d’un cadre reposant.
L’appartement se situe au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu de deux niveaux et est facilement accessible sans escaliers grâce à l’ascenseur – un avantage appréciable au quotidien. Sur environ 72 m² de surface habitable, il comprend deux pièces bien agencées, parfaitement adaptées aux célibataires ou aux couples. La salle de bains est fonctionnelle et confortable, et dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire.
L’état exceptionnel du bien constitue un atout particulier : l’appartement a été entièrement rénové en 2025 et offre ainsi des conditions idéales pour un emménagement rapide sans travaux supplémentaires. Le parquet en bois véritable fraîchement poncé et vitrifié souligne la qualité générale et confère aux pièces une atmosphère chaleureuse. L’équipement est complété par une cuisine intégrée, qui accroît encore le confort de vie. Le séjour permet en outre l’installation d’un raccordement pour cheminée – idéal pour des moments agréables.
Le balcon constitue un agréable espace de retrait en plein air et agrandit l’espace de vie, notamment pendant les mois chauds. Une cave privative séparée offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage privatif est également disponible pour stationner confortablement et en toute sécurité.
Le nettoyage de l’immeuble et le service hivernal sont déjà organisés et inclus dans les charges mensuelles d’environ 243 €. Le fonds de réserve pour travaux d’entretien de l’immeuble s’élève actuellement à environ 25 500 € et témoigne de la gestion solide du bien.
Conclusion :
Un appartement rénové, immédiatement habitable, avec ascenseur, balcon, garage et équipements de qualité, situé dans un quartier calme – idéal pour tous ceux qui recherchent un bien entretenu offrant confort et valeur durable.
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