| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 72 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 229.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.167,36 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1070627
Descrizione dell’immobile
Questa abitazione di alta qualità, ampiamente modernizzata e situata in una tranquilla strada secondaria di Bielefeld, si presenta come un’interessante opportunità sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori. Il contesto residenziale si distingue per la piacevole tranquillità e per un ambiente di vicinato curato: ideale per chi desidera vivere vicino alla città, ma in modo rilassato.
L’appartamento si trova al 1° piano di un curato edificio residenziale di due piani ed è comodamente raggiungibile senza barriere tramite ascensore, un significativo vantaggio in termini di comfort quotidiano. Su circa 72 m² di superficie abitabile si distribuiscono due locali ben proporzionati, ideali per single o coppie. Il bagno è funzionale e al contempo confortevole, dotato sia di doccia sia di vasca.
Un punto di forza particolare è l’eccellente stato dell’immobile: l’appartamento è stato completamente ristrutturato da ultimo nel 2025 e offre pertanto le condizioni ideali per un trasferimento a breve termine senza ulteriori interventi. Il parquet in vero legno, appena levigato e sigillato, sottolinea l’impressione complessiva di alta qualità e conferisce agli ambienti un’atmosfera abitativa calda. L’arredamento è completato da una cucina componibile, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Nel soggiorno è inoltre possibile predisporre un allacciamento per un camino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti.
Il balcone offre un piacevole spazio privato all’aperto e amplia la superficie abitabile, soprattutto nei mesi più caldi. Un locale cantina separato garantisce ulteriore spazio di deposito. Per parcheggiare comodamente e in sicurezza è inoltre disponibile un garage di proprietà.
Il servizio di pulizia dell’edificio e il servizio invernale sono già organizzati e inclusi nelle spese condominiali mensili di circa 243 €. Il fondo di riserva per la manutenzione dell’edificio ammonta attualmente a circa 25.500 € e conferma la solida gestione dell’immobile.
Conclusione:
Un appartamento modernizzato e immediatamente abitabile, con ascensore, balcone, garage e dotazioni di alta qualità, situato in posizione tranquilla: ideale per chi cerca un immobile curato, confortevole e dal valore duraturo.
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