| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 59 m² |
|---|
| Prix d'achat | 185.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 135,59 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1066016
Cet appartement de 3 pièces loué à Elmenhorst-Lichtenhagen offre aux investisseurs une opportunité attractive d’investir dans un bien entretenu aux revenus locatifs stables. L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble comprenant plusieurs logements et séduit par son bon état ainsi que par son emplacement résidentiel prisé.
Loué de manière fiable depuis 2004, il génère actuellement environ 7 243 € de loyer annuel net hors charges – une base solide pour votre investissement. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 185 €, ce qui permet de maintenir les coûts courants à un niveau maîtrisable.
Sur environ 59 m² de surface habitable se répartissent 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres, offrant des conditions idéales aussi bien aux couples qu’aux petites familles. Une salle de bains avec douche et baignoire apporte un confort supplémentaire.
L’appartement est déjà entièrement équipé et meublé, ce qui accroît la valeur résidentielle pour les locataires. Les équipements comprennent notamment une cuisine intégrée, un sol stratifié facile d’entretien ainsi que de nombreux autres aménagements créant une atmosphère agréable.
Une place de stationnement privative non couverte sur la propriété garantit un stationnement sans souci. Les résidents bénéficient en outre d’un service de nettoyage de l’immeuble et d’un service hivernal, qui assurent de manière fiable l’entretien des espaces communs – un avantage tant pour les locataires que pour les propriétaires.
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