| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.08.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 77 m² |
| Prix d'achat | 415.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 389,61 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses
Appartement en copropriété en état quasi neuf, idéal pour occupants ou investisseurs à Fürth
Fürth séduit par sa vieille ville avec de nombreux sites touristiques, le parc municipal voisin au bord de la Pegnitz avec le Wiesengrund.
Cet appartement bien entretenu et baigné de lumière de 77 m² au 3e étage convainc par son agencement généreux et son emplacement attractif. L'appartement offre beaucoup d'espace pour un habitat individuel.
Il se trouve dans un immeuble collectif construit en 2021 et j'y ai emménagé pour la première fois en novembre 2021. Sur 77 m² de surface habitable, vous trouverez 2 pièces. Une cuisine moderne de grande qualité, ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec accès au balcon ensoleillé (10 m²), qui invite à la détente. De grandes fenêtres (double vitrage triple) apportent beaucoup de lumière du jour et, avec le parquet clair en bois massif, créent une ambiance de vie très agréable. La salle de bains est équipée d'une douche de plain-pied (avec douche à effet pluie et douchette), d'une baignoire ainsi que d'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge sur le WM).
Aperçu des équipements :
- Année de construction 2021
- pièces lumineuses et de belle taille
- parquet en bois massif
- chauffage au sol dans toutes les pièces
- grand balcon
- cuisine intégrée moderne avec appareils encastrés Siemens
- place de parking en sous-sol
- local à vélos fermé et couvert
- cave
- ascenseur jusqu'au niveau du parking souterrain
- système de porte avec caméra
- volets roulants électriques dans le séjour et volets roulants dans la chambre
Type de chauffage : chauffage urbain
Charges : 300 € (frais de chauffage inclus) + 10 € pour la place TG
Situation : L'appartement se situe dans une rue secondaire calme dans le quartier sud de Fürth. Les commerces (Phönix Center), les transports publics (bus et U-Bahn) ainsi que les installations de loisirs sont accessibles en quelques minutes. En voiture, on bénéficie d'une liaison optimale avec l'A 73. La U1 est également accessible en 6 minutes à pied. Cela rend l'emplacement particulièrement attractif.
Autres :
Emménagement possible à partir du 01. août 2026.
Prix d'achat incluant la place de parking en sous-sol et la cuisine intégrée en état quasi neuf 415.0000 Euro
Merci de s'abstenir de toute demande d'agence immobilière.
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119.750 € Appartement 1 pièce libre de toute occupation90763 Fürth
569.000 € Design. Élégance. Qualité de vie. Appartement exclusif de 4 pièces avec terrasse à Fürth90763 Fürth
350.000 € 104 m² de confort résidentiel dans un environnement calme – 3 pièces, balcon & place de stationnement90763 Fürth– Fürth
