| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 2021 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.08.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 77 m² |
| Prezzo di acquisto | 415.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.389,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Appartamento di proprietà di recente costruzione, ideale per uso personale o investimento, a Fürth
Fürth affascina per il suo centro storico con numerose attrazioni, il vicino Stadtpark sul Pegnitz con il Wiesengrund.
Questo appartamento curato e luminoso di 77 m², situato al 3° piano, convince per la sua generosa distribuzione degli spazi e la posizione attraente. L’abitazione offre molto spazio per vivere individualmente.
Si trova in un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 2021 e da me occupato per la prima volta nel novembre 2021. Su 77 m² di superficie abitabile vi aspettano 2 locali. Una cucina moderna e di alta qualità, nonché un’ampia zona giorno e pranzo con accesso al balcone soleggiato (10 mq), che invita al relax. Le grandi finestre (con triplo vetro) garantiscono molta luce naturale e, insieme al luminoso parquet in legno massello, creano un’atmosfera abitativa molto piacevole. Il bagno è dotato di una doccia a filo pavimento (con doccia a pioggia e doccetta manuale) e di una vasca da bagno, nonché di un posto per lavatrice e asciugatrice sulla lavatrice).
Dotazioni in sintesi:
- Anno di costruzione 2021
- locali luminosi e spaziosi
- parquet in legno massello
- riscaldamento a pavimento in tutti i locali
- ampio balcone
- cucina componibile moderna con elettrodomestici Siemens
- posto auto in garage sotterraneo
- posto bici chiuso e coperto
- cantina
- ascensore fino al livello del garage sotterraneo
- impianto porte con telecamera
- persiane elettriche nel soggiorno e tapparelle nella camera da letto
Tipo di riscaldamento: teleriscaldamento
Spese condominiali: 300 € (incluse le spese di riscaldamento) + 10 € per il posto auto nel garage sotterraneo
Posizione: L’appartamento si trova in una tranquilla strada laterale nella zona sud di Fürth. Negozi (Phönix Center), trasporti pubblici (autobus e metropolitana) e strutture per il tempo libero sono raggiungibili in pochi minuti. In auto si dispone di collegamenti ottimali con la A 73. Anche la linea U1 è raggiungibile in 6 minuti a piedi. Ciò rende la posizione particolarmente attraente.
Altro:
Ingresso possibile dal 01 agosto 2026.
Prezzo d’acquisto, incluso posto auto nel garage sotterraneo e cucina componibile di recente costruzione, 415.0000 Euro
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