| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Zone de terrain | 900 m² |
|---|---|
| Surface utile | 90 m² |
| Prix d'achat | 110.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 200,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ seulement env. 60 km de Berlin :
Une charmante petite ferme plongée dans un « sommeil de la Belle au bois dormant », probablement (l’année de construction est inconnue) datant du début des années 1900.
Avec 3 pièces (dont l’une servait apparemment autrefois de cuisine-séjour), une petite entrée et une extension, elle offre une base solide pour une rénovation en douceur.
Les combles ne sont pas aménagés.
Le généreux terrain, qui doit encore être mesuré (les frais de mesurage seront partagés entre l’acheteur et le vendeur), couvrira vraisemblablement env. 920 mètres carrés et sera complété par d’autres bâtiments :
Une petite maison d’ancien exploitant avec 2 pièces et quelques dépendances, dont la toiture a été refaite après la réunification, ainsi qu’une ancienne grange à colombages d’une surface au sol d’env. 60 m² et un petit garage de RDA.
Le temps s’est arrêté à un moment donné dans cette petite exploitation. Il n’y a ni chauffage, ni salle de bains, ni WC dans la maison. Le bien nécessite une rénovation, une modernisation et une remise en état complètes.
Certains éléments anciens ont été conservés, comme par exemple d’anciennes poignées et ferrures de portes historiques, de vieilles fenêtres, de belles portes à panneaux, un poêle en faïence, etc.
Malgré le voisinage des deux côtés et en face, la disposition des bâtiments et la végétation permettent de profiter d’une atmosphère très privée, un merveilleux havre pour les personnes qui apprécient le charme rural et souhaitent donner libre cours à leurs projets.
Remarque concernant le certificat énergétique selon le GEG :
Un certificat énergétique n’est -pour l’instant- pas encore disponible.
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