| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 50 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Grundstücksfläche | 900 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 90 m² |
| Kaufpreis | 110.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.200,00 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Ein charmantes kleines Bauernhaus im "Dornröschenschlaf", wahrscheinlich ( das Baujahr ist nicht bekannt) aus den frühen 1900 er Jahren.
Mit 3 Zimmern (eines davon war offenbar mal die Wohnküche), einem kleinen Eingangsbereich und einem Anbau bietet es eine solide Grundlage für eine behutsame Renovierung.
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Das großzügige noch zu vermessende Grundstück (Vermessungskosten werden geteilt zwischen Käufer und Verkäufer) umfasst voraussichtlich ca. 920 Quadratmeter und wird durch weitere Gebäude ergänzt:
Ein kleines Altenteil mit 2 Räumen und etwas Nebengelaß, dessen Dach nach der Wende neu eingedeckt wurde, und eine alte Fachwerkscheune mit einer Grundfläche von ca. 60 m² sowie eine kleine DDR-Garage.
Die Zeit ist bei dieser kleinen Hofstelle irgendwann stehengeblieben. Es gibt keine Heizung, kein Bad und kein WC im Haus. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Sanierung, Modernisierung und Renovierung.
Es sind einige alte Details erhalten geblieben wie z.B. alte historische Türklinken und Beschläge, alte Fenster, schöne Kassettentüren, Kachelofen u.m.
Trotz der Nachbarschaft zu beiden Seiten und gegenüber genießt man durch die Gebäudeanordnung und Bepflanzung eine sehr private Atmosphäre, ein wundervolles Refugium für Menschen, die den ländlichen Charme zu schätzen wissen und sich verwirklichen wollen.
Hinweis zum Energieausweis nach GEG:
Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.
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