Exclusif : appartement de 5,5 à 6 pièces entièrement rénové à neuf dans un emplacement de premier ordre à Esslingen-Sulzgries

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, qui allie le caractère d’un logement moderne en première occupation à l’un des emplacements en hauteur les plus prisés d’Esslingen !
Cet appartement spacieux de 4 à 5,5 pièces, situé au 1er étage, vient d’être entièrement rénové avec soin et amour. Vous n’avez plus qu’à emménager. Grâce à son agencement bien pensé, ce bien convient parfaitement aux familles, aux couples ayant besoin de beaucoup d’espace ou au télétravail.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la sensation d’espace généreuse, soulignée par le parquet haut de gamme en bois véritable, fraîchement posé, et par les pièces baignées de lumière. La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste espace séjour-repas avec accès direct au grand balcon ensoleillé – idéal pour se détendre après le travail avec une vue sur la verdure.
Les espaces sanitaires ont été entièrement réaménagés à un niveau absolument haut de gamme : une salle de douche moderne de designer ainsi que des toilettes séparées pour les invités, pratiques pour vos visiteurs, vous attendent.
Le point fort absolu pour les bricoleurs, les amateurs de fitness ou le télétravail : l’appartement comprend au sous-sol une pièce de loisirs d’environ 25 m², polyvalente, qui dépasse largement la fonction d’une cave classique. Votre voiture est en outre garée en toute sécurité et à l’abri des intempéries sur votre propre place de parking en garage souterrain.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

* État : Entièrement rénové (première occupation après rénovation)
* Sols : Parquet haut de gamme en bois véritable dans toutes les pièces de vie
* Salles de bains : 1 salle de bains moderne de designer avec douche à l’italienne + 1 WC séparé pour les invités
* Extérieur : Grand balcon ensoleillé
* Stationnement : 1 place de parking privative en sous-sol peut être achetée en supplément.
* Utilité : Immense pièce de loisirs supplémentaire (env. 25 m²) au sous-sol
* Vente entre particuliers : Aucune commission d’agence supplémentaire (vous économisez env. 15 000 € !)

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien se trouve dans la Kastenackerweg à Esslingen-Sulzgries – l’un des quartiers en hauteur les plus recherchés, calmes et verdoyants de la ville. Sulzgries se distingue par son excellente infrastructure : écoles, jardins d’enfants, médecins et commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate, parfois accessibles à pied. Le centre-ville d’Esslingen ainsi que la gare sont parfaitement accessibles en bus ou en quelques minutes en voiture. Les vignobles et les sentiers de promenade environnants vous invitent directement à la porte de chez vous à profiter des loisirs de proximité.