| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 045,45 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'appartement se situe dans une rue latérale absolument calme à Munich-Laim.
Il s'agit d'un appartement de 2 pièces bien entretenu, disposant d'un très bon plan. Toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir principal. Le séjour avec balcon est orienté à l'ouest, la chambre donne sur la cour intérieure absolument calme, à l'est. Devant l'immeuble, il y a suffisamment de places de stationnement.
L'appartement, situé dans un immeuble datant de 1968, est chauffé au fioul. Le certificat de performance énergétique du bien est à jour et disponible.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent actuellement à 340 €, dont environ 124 € ne sont pas récupérables auprès du locataire.
Grâce à son plan bien conçu, l'appartement convient très bien aux célibataires, aux couples ou en colocation. L'appartement dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'une grande cave.
L'appartement est libre et peut être occupé immédiatement.
Points forts
- situation très calme dans une rue latérale peu fréquentée
- plan bien conçu et généreux
- adapté à la colocation
- beau balcon orienté à l’ouest
- chambre orientée à l’est donnant sur la cour intérieure calme
- grand compartiment de cave
- raccordement à la fibre optique disponible dans l’appartement
- parquet dans le séjour
- cuisine équipée avec micro-ondes et lave-linge
- possibilité de stationner les vélos dans la cour intérieure
- possibilités de stationnement devant l’immeuble
- buanderie à la cave
- à seulement quelques minutes à pied de la prochaine station de métro
- supermarché dans la rue latérale la plus proche, à seulement 2 minutes à pied
- parking souterrain récemment rénové
- parties communes en bon état
- réserves suffisantes pour d’éventuelles rénovations futures
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Le 25, Justinus-Kerner-Straße se situe dans un quartier résidentiel calme et soigné à Munich-Laim. La rue est peu fréquentée et offre une atmosphère de voisinage agréable, idéale aussi bien pour les familles que pour les célibataires et les personnes en quête de tranquillité.
À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des boulangeries et de petits commerces de détail qui couvrent les besoins quotidiens. Divers restaurants et cafés invitent à s’attarder et enrichissent la qualité de vie.
La desserte est excellente : l’arrêt de bus le plus proche n’est qu’à quelques minutes à pied, et la station de S-Bahn Laim est également bien accessible. Il existe ainsi une liaison rapide aussi bien vers le centre-ville que vers d’autres quartiers.
Les possibilités de loisirs sont également variées : l’Agricolaplatz tout proche ainsi que de petits espaces verts et des aires de jeux offrent détente et espace pour des activités en plein air. La microlocalisation se distingue par son environnement central, mais néanmoins calme et verdoyant.
550 € Ruhiges Apartment nahe Laimer Platz U580686 München
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