| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 143 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 512 m² |
|---|---|
| Surface utile | 45 m² |
| Loyer hors charges | 1250 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Total du loyer | 1500 € |
| Prix d'achat | 299.000 € |
| Prix par m2 | 2 090,91 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle bien entretenue à Rotenburg (Wümme) offre, sur une surface habitable de 143 m², un espace généreux pour toute la famille. La maison dispose au total de 6 pièces, dont 4 chambres ainsi qu’une salle de bains, et s’étend sur le rez-de-chaussée et l’étage.
Grâce à sa rénovation complète en 2022, le bien se présente dans un état moderne et bien entretenu. Les sols sont revêtus d’une combinaison de carrelage et de stratifié, alliant fonctionnalité et confort. Un chauffage au gaz moderne assure une fourniture de chaleur fiable et efficace.
La cuisine intégrée pratique est déjà installée, ce qui facilite particulièrement l’emménagement. Une cave ainsi qu’une partie de l’étage encore non aménagée offrent un espace de rangement supplémentaire (potentiel pour deux pièces supplémentaires. Un carport est à disposition pour votre véhicule.
La maison est située sur un terrain de 512 m² avec son propre jardin, offrant de nombreuses possibilités d’activités de plein air.
Le bien est actuellement loué et convient donc parfaitement comme investissement solide avec des revenus locatifs immédiats. Il offre également, à long terme, la possibilité d’une occupation personnelle.
Le certificat énergétique est actuellement en cours d’établissement.
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