| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 143 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 512 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Affitto escluse le spese | 1250 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Totale affitto | 1500 € |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.090,91 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben tenuta a Rotenburg (Wümme) offre, su una superficie abitabile di 143 m², ampio spazio per tutta la famiglia. La casa dispone complessivamente di 6 locali, tra cui 4 camere da letto, oltre a un bagno, e si sviluppa al piano terra e al piano superiore.
Grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2022, l’immobile si presenta in condizioni moderne e ben curate. I pavimenti sono dotati di una combinazione di piastrelle e laminato, che coniuga funzionalità e comfort abitativo. Un moderno impianto di riscaldamento a gas garantisce una fornitura di calore affidabile ed efficiente.
La pratica cucina componibile è già presente e rende il trasferimento particolarmente semplice. Ulteriore spazio di deposito è offerto da una cantina e da una parte del piano superiore non ancora ristrutturato (potenziale per altre due stanze. Per il veicolo è disponibile una tettoia per auto.
La casa si trova su un terreno di 512 m² con giardino privato, che offre molteplici possibilità per il tempo libero all’aperto.
L’immobile è attualmente affittato e si presta quindi eccellentemente come solido investimento con reddito da locazione immediato. Allo stesso tempo, offre a lungo termine la possibilità di utilizzo personale.
L’attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di redazione.
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