| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 207 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 1014 m² |
|---|---|
| Surface utile | 45 m² |
| Prix d'achat | 850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 106,28 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3 % des beurkundeten Kaufpreises) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruite en 1995, cette maison individuelle séduit par son architecture particulière, ses espaces généreux et sa conception baignée de lumière. Avec une surface habitable d’env. 207 m² ainsi qu’une surface utile supplémentaire dans les combles, le bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéal pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison d’un logement et d’un investissement locatif.
L’architecture de la maison se distingue par sa construction personnalisée avec une baie vitrée caractéristique, qui rehausse non seulement l’aspect extérieur, mais crée également une atmosphère résidentielle particulière à l’intérieur. De nombreuses fenêtres allant jusqu’au sol baignent les pièces de lumière naturelle et créent une ambiance claire et agréable.
L’appartement indépendant intégré, avec sa propre entrée, offre des possibilités supplémentaires – que ce soit pour des invités, des enfants adultes, comme bureau ou pour la location. L’appartement est loué depuis de nombreuses années.
L’unité d’habitation au rez-de-chaussée vous offre env. 141 m² de surface habitable, avec un spacieux séjour-salle à manger, une chambre, une pièce, une cuisine, une salle de bains avec sauna, des toilettes invités, un débarras, une buanderie, un dégagement et un vestibule.
L’appartement indépendant situé dans les combles dispose de près de 66 m² de surface habitable et se compose d’un salon, d’une cuisine avec accès au balcon, d’une chambre, d’un dégagement avec espace repas et d’une salle de bains.
Les combles comprennent en outre une surface d’env. 45 m², utilisable par exemple comme espace de travail ou de loisirs.
L’offre extérieure est complétée par un garage construit en dur avec débarras attenant, deux terrasses orientées sud et est, un abri de jardin et des allées pavées. Le jardin bien entretenu offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Ce bien réunit générosité, particularités architecturales et possibilités d’utilisation variées dans un ensemble attrayant.
Si vous nous envoyez une demande, nous vous ferons parvenir immédiatement le dossier de présentation détaillé avec des informations complémentaires. Laissez-vous également convaincre par ce bien exceptionnel et ses possibilités lors d’une visite personnalisée.
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