Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 56 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1972 |
|---|
| Purchase price | 318.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,678.57 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Description du bien
Ce lumineux appartement de 2 pièces, agencé de manière optimale, se situe au 2e étage d'un immeuble collectif bien entretenu dans un quartier résidentiel calme de Germering. L'ensemble résidentiel harmonieux séduit par son agréable voisinage ainsi que par son excellente infrastructure.
L'appartement est entièrement meublé et équipé – y compris vaisselle, linge de lit, aspirateur et autres ustensiles ménagers – et convient donc parfaitement comme investissement locatif ou pour une occupation ultérieure par le propriétaire.
Équipement
- Parquet de haute qualité dans le séjour
- Cuisine équipée Alno
- Meublé et entièrement équipé
- Salle de bains avec machine à laver
- Grand balcon orienté sud
- Place de stationnement en garage souterrain
- Immeuble collectif bien entretenu
Emplacement
Le bien se situe dans un emplacement attractif à Germering, à proximité immédiate des Germeringer Passagen. Ce centre commercial moderne offre de nombreuses possibilités d'achat, de la restauration ainsi qu'un cinéma événementiel, répondant ainsi de manière optimale aussi bien aux besoins quotidiens qu'aux envies de loisirs.
Malgré sa situation centrale, l'environnement séduit par une atmosphère résidentielle calme. Les écoles, les jardins d'enfants ainsi que d'autres équipements de la vie quotidienne se trouvent à proximité directe. L'appartement est situé en face d'une école dans la Wittelsbacherstraße.
La desserte par les transports est excellente : les transports publics ainsi que l'accès à l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Munich et toute la région environnante – un avantage certain pour les navetteurs et les familles.
Divers
L'appartement est actuellement loué. Je me réjouis de vous faire visiter le bien dans le cadre d'un rendez-vous de visite.
Les demandes d'agents immobiliers ne sont pas souhaitées. Conformément au § 7 UWG, les prises de contact non sollicitées par des agents immobiliers sans l'accord exprès du destinataire sont interdites !
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